3-room flat via Don Giacomo Trevisani 38, San Massimo - Croce Bianca, Verona

Rif.221 Iconacasa San Massimo vende a Verona, più precisamente in via Don Giacomo Trevisani 38, all’interno del nostro quartiere, luminoso e ampio appartamento APPENA RISTRUTTURATO di circa 105 mq commerciali con grande TERRAZZA di quasi 50 mq e ampio box auto di oltre 24 mq.
La soluzione è posta al 1° piano in un condominio NON MUNITO DI ASCENSORE e si compone di grande zona living con cucina openspace, con accesso diretto sia al balcone che alla terrazza, due ampie camere da letto (la prima di quasi 15 mq e la seconda di oltre 14 mq), un servizio finestrato e di ripostiglio ad uso lavanderia. La proprietà è completa di una grande autorimessa al piano interrato.
Casa ideale per chi cerca la vicinanza ad ogni tipo di servizio, investendo su un'immobile ricco di ogni comfort, ristrutturato nel 2022, con sfogo esterno di generose dimensioni.
Ogni ambiente è stato studiato in ogni dettaglio e l’intera abitazione risulta confortevole e accogliente. Le spese condominiali non sono molto alte e non sono state deliberate spese straordinarie. POSSIBILITA' DI MANTENERE GLI ATTUALI ARREDI.

INTERNO: Questo appartamento è stato arricchito da dettagli moderni, che conferiscono un tocco contemporaneo a tutti gli ambienti, offrendo però gli ampi spazi di un tempo e regalando comunque quel “sapore di casa” di cui siamo tutti costantemente alla ricerca. La zona living è funzionale ed ariosa; l’accesso diretto alla grande terrazza permette di poterne usufruire più facilmente, sia per godersi momenti di relax all’aperto, leggendo magari un bel libro seduti comodamente su una poltrona, sia per regalare ai propri ospiti momenti conviviali, come un aperitivo al tramonto o un gustoso e prelibato banchetto.
Particolare attenzione è stata posta nell’impiego di materiali ed accorgimenti atti ad assicurare un alto comfort; è da sottolineare infatti la presenza di:
-infissi in PVC con DOPPIO VETROCAMERA, che garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico, inoltre sono dotati di un innovativo sistema di microventilazione perimetrale, che consente di avere un salubre e ottimale ricircolo dell’aria;
-tapparelle elettriche in PVC, che possono essere controllate anche tramite radiocomandi;
-3 split per l’aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo (due motori), che possono essere comandati da remoto, garantendo il massimo comfort;
-caldaia nuova a condensazione, che può essere regolata anche dal cellulare tramite apposita applicazione;
-bagno ristrutturato finemente con ampio box doccia e sanitari sospesi;
-cucina fatta su misura, completa di piano cottura ad induzione e penisola;
-pavimentazione in laminato chiaro effetto pino, molto resistente, impermeabile, ignifugo, antistatico, flottante e posato su materassino ad alto isolamento termico ed acustico;
-termosifoni e termoarredi IRSAP.
La ristrutturazione ha compreso anche il rifacimento sia dell’impianto elettrico, sia di quello idraulico.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato conservativo