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4-room flat via Pietro Nenni, Progresso, Castel Maggiore

Castel MaggioreVia Pietro Nenni
€ 470,000
4 rooms
166 m²
2 bathrooms
Floor G
Lift
Cellar

Note

Listing updated on 09/06/2024
Description

reference: C02

Appartamento C02 - AVALON, Castel Maggiore

Scopri il nuovo e modernissimo intervento immobiliare chiamato AVALON, dove le linee moderne e le lussuose finiture si fondono per offrire un'esperienza abitativa senza pari. Questo splendido appartamento al piano terra offre un notevole soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e luminosi. La spaziosa loggia si affaccia su un giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

All'interno, il disimpegno offre la possibilità di installare un ampio armadio a muro, ottimizzando così lo spazio. Sono presenti 2 bagni completi e 2 camere matrimoniali oltre ad un ulteriore ambiente utilizzabile in modo polivalente volendo utilizzabile come eventuale terza camera. L'ampia autorimessa è inclusa nel prezzo, così come il posto auto privato, rendendo questo immobile estremamente comodo per tutte le categorie di acquirenti.

Le impiantistiche e le caratteristiche costruttive sono di ultima generazione, assicurando la massima efficienza energetica. La disposizione funzionale degli ambienti rende questo appartamento adatto anche a persone con mobilità ridotta. Situato vicino al nuovo centro di Castel Maggiore e a tutti i servizi nei dintorni, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Ideale per famiglie
Ufficio vendite in collaborazione con Gabetti di Casalecchio e Prisma Immobiliare di Granarolo. Sito web dell'intervento https://avaloncastelmaggiore.it/
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
166 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
140.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
140.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
134.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
13.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
25.1 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²
Price information
Price
€ 470,000
Price per m²
2,831 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
C02
Palazzina C_Piano Terra
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