2-room flat via setajoli, 5, Regina Margherita - Torrente Trapani, Messina

Comodo appartamento di 55 mq calpestabili con soggiorno e camera da letto matrimoniale. Ristrutturato nel 2019 è pronto per essere abitato.

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Vicino alla villa Mazzini, questo piccolo condominio ha ingresso sia dalla via Setajoli che dalla via Osservatorio, ciò ti garantisce una maggiore praticità nella ricerca del parcheggio soprattutto nelle ore di punta.

Posta al primo piano senza ascensore, la casa ha una superficie totale calpestabile di 55 mq suddivisi in modo razionale tra la camera da letto matrimoniale e il soggiorno.

Le camere principali sono orientate a sud/est, hanno quindi tanta luce durante la maggior parte della giornata e quindi garantiscono un ottimo risparmio di energia elettrica e gas.

La ristrutturazione del 2019 ha migliorato le prestazioni energetiche della casa grazie soprattutto ai nuovi infissi dotati di zanzariere, all'impianto di riscaldamento e a quello di climatizzazione.

Alla destra dell'ingresso, sul lato opposto al soggiorno, troviamo la cucina di 9 mq calpestabili che ha una finestra vasistas che prende luce ed aria dal vano scala interno.

Il bagno, essenziale nelle dimensioni (4mq) , è difronte all'ingresso ed è dotato di aeratore meccanico per il ricambio dell'aria, mentre la luce naturale è garantita da un vasistas posto nel soggiorno.

Il balcone unico che hanno in comune le due camere principali si affaccia sulla via Setajoli

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