Multi-family detached house via Vittorio Emanuele II, Montefalcone nel Sannio

RIF:R/FV23 A MOTEFALCONE NEL SANNIO (CB) IN CENTRO INTERO FABBRICATO TERRA-TETTO VENDE O IN BLOCCO O SINGOLI APPARTAMENTI+TERRENO EDIFICABILE
VENDITA IN BLOCCO
Immobili ristrutturati, su tre livelli, IN UN CORPO UNICO, con tre possibilità di accesso e di accorpamento, cosi costituiti:
1. 3 Camere da Letto;
2. 2 Cucine con Caminetto;
3. 1 Salone;
4. 2 Bagni;
5. 1 Garage
6. 1 terrazzo Belvedere;
7. 2 logge;
8. 1 Cantina;
9. 1 ripostiglio;
mq.1500 di terreno edificabile da adibire a orto/giardino con Rimessa attrezzi di mq.35.
Impianti rivisitati e adeguati alle nuove norme:
• Impianto elettrico;
• Impianto acqua;
• Riscaldamento a metano con Caldaia a Condensazione Vailland ultima generazione;
• Infissi interni di Legno Laccato – Infissi esterni in alluminio con doppio vetro e persiane.
VENDITA PARZIALE - PRIMA SOLUZIONE – MQ. 134 NETTI – ENTRATA NEL CIVICO 252
• A) GARAGE NETTI 17,00 PIANO TERRA
• B) CUCINA con Caminetto MQ. NETTI 15,00 PIANO TERRA
• C) CAMERA DA LETTO MQ. NETTI 20,00 PRIMO PIANO
• D) BAGNO MQ. NETTI 7,00 PRIMO PIANO
• E) DISIMPEGNO CON SCALINATA IN MARMO MQ. NETTI 10,00 PRIMO PIANO
• - Terrazzo Panoramico Lungo tutto l’immobile NETTI 11,00 PRIMO PIANO
• F) CAMERA DA LETTO MQ. NETTI 17,00 SECONDO PIANO
• G) CAMERETTA MQ. NETTI 10,00 SECONDO PIANO
• H) SECONDO BAGNO DI SERVIZIO MQ. NETTI 6,00 SECONDO PIANO
• I) DISIMPEGNO CON SCALINATA IN MARMO MQ. NETTI 10,00

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SECONDO PIANO
• - Terrazzo Panoramico Lungo tutto l’immobile NETTI 11,00 SECONDO PIANO
VENDITA PARZIALE - SECONDA SOLUZIONE – MQ. 101 NETTI – ENTRATA NEL CIVICO 242
• a) CUCINA con Caminetto MQ. NETTI 17,20 PIANO PRIMO
• b) SALONE MQ. NETTI 37,05 PRIMO PIANO
• c) SOTTOTETTO GREZZO MQ. NETTI 45,00 SECONDO PIANO*
• d) TERRAZZO BELVEDERE MQ. NETTI 13,00 SECONDO PIANO*
• e) CAMERA DA LETTO MQ. NETTI 17,00 SECONDO PIANO
• f) CAMERETTA NETTI 20,00 SECONDO PIANO
• G) BAGNO CON DISIMPEGNO MQ. NETTI 10,00 SECONDO PIANO
• - Terrazzo Panoramico Lungo tutto l’immobile Mq. NETTI 11,00 SECONDO PIANO
• -Spazi per adibirli ad ambiente di riposo e svago con panorama esclusivo
SOLUZIONE DA POTER ABBINARE ALLA PRIMA SOLUZIONE, ALLA SECONDA SOLUZIONE, O LA VENDITA POTRA’ ESSERE FATTA X QUESTA SINGOLA SOLUZIONE – MQ.70 NETTI – ENTRATA NEL CIVICO 252 P.SOTTOSTRADA
• A) GARAGE NETTI 17,00 PIANO TERRA
• B) CUCINA MQ. NETTI 15,00 PIANO TERRA
• C) CAMERA DA LETTO MQ. NETTI 20,00 PRIMO PIANO
• D) BAGNO MQ. NETTI 7,00 PRIMO PIANO
• E) DISIMPEGNO CON SCALINATA IN MARMO MQ. NETTI 11,00 PRIMO PIANO
• - Terrazzo Panoramico Lungo tutto l’immobile NETTI 11,00 PRIMO PIANO
• Cantina di mq.60 netti, di stile antico con arco e mura portanti in pietra locale molto bella , da adibire a locale di cucina/sala perché molto accogliente
ALTRA SOLUZIONE CHE PUO' ESSERE VENDUTA SINGOLARMENTE O ABBINARLA ALLE AL FABBRICATO
A mt. 20 dagli immobili vi è una Rimessa di mq. 35 netti con annesso terreno edificabile di mq. 1500 da adibire a svago, inteso come giardino e/o orto o altro;
Gli immobili di che trattasi sono collocati in un contesto ambientale naturale di rilevanza primaria per quanto attiene: aria pulitissima, silenzio e panorama mozzafiato, contesto culturale derivante dagli antichi Sanniti. Limitrofo alla Regione Abruzzo, con un panorama e una visuale paesaggistica inconfondibile: mare a 30 Km, visuale del monte Maiella, Fondo Valle Trigno con evidenza del Santuario di Canneto.
L’aria asciutta e pulitissima, acqua naturale particolare e genuina, si possono fare lunghe passeggiate in montagna mt. 1200 circa. A ridosso dell’abitato vi è una pineta con aria sopraffina e un bosco di querce e faggi. Il centro storico è bellissimo da visitare e gustare con cibi succulenti del luogo.
Servita da una strada a scorrimento veloce permette di raggiungere in poco tempo località importanti, quali l’Adriatico con Vasto e Termoli e l’alto Molise con Isernia – Venafro – Agnone, nonché Napoli e Roma.

IN BLOCCO CON ESCLUSIONE DEL TERRENO

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€ 99.000,00