Apartment via Mortola, Gradara

GradaraVia Mortola
€ 335,000
5 rooms
146 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Listing updated on 06/12/2024
Description

reference: CG005P

GRADARA - Immerso nella suggestiva cornice del comune di Gradara la nostra agenzia propone in vendita il progetto ecosostenibile GREEN VALLEY.
Questo splendido appartamento con una superficie complessiva di 145 mq distribuiti su due livelli, offre ampi spazi e una disposizione ottimale.
L'immobile sarà costruito nel 2024 con materiali di alta qualità, vanta finiture di pregio e un design moderno. L'ingresso indipendente con video citofono garantisce sicurezza e privacy, mentre il giardino privato e i due balconi regalano momenti di relax con una vista panoramica mozzafiato sul castello di Gradara.
L'interno, caratterizzato da un salone luminoso e accogliente, una cucina abitabile e tre camere da letto spaziose, offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Dotato di impianto di riscaldamento, climatizzazione e pannelli fotovoltaici, l'appartamento si distingue per la sua eco-sostenibilità e efficienza energetica.
Completa la proprietà un box auto, e un bel giardino recintato e piantumato, rendendo questa residenza ideale per chi cerca il connubio perfetto tra comfort, design e sostenibilità. Vivere in questo ambiente significa abbracciare uno stile di vita green e all'avanguardia, tra le meraviglie di Gradara e la tranquillità di una zona residenziale.
C. E. A4. Maggiori info in agenzia. Rif. CG005P
Features
contract
Sale
type
Apartment | Stately property class
surface
146 m²
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, 1°
total building floors
1 floor
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Balcony
Private garden
Window frames in glass / PVC
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
55.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
55.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
87.5 m²
Coefficient
10
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
12.5 m²
Coefficient
50
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Balcony

Floor
Ground floor
Surface
9.1 m²
Coefficient
50
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
51.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
51.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
12.5 m²
Coefficient
50
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
4.2 m²
Coefficient
25
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
41.5 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²
Expenses
price
€ 335,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, power supply
Air conditioner
Independent, cold
Renewable Energy Performance Index
38.08kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A452.92 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA WEB.jpg
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