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Multi-family villa via 1 Maggio, Centro, Abano Terme

Abano TermeVia 1 Maggio
€ 435,000
4 rooms
150 m²
3 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/04/2024
Description

reference: C634

Rif Agenzia C634 Nel comune di Abano Terme, nella comoda e servita zona di San Lorenzo, proponiamo in vendita porzione di testa in fase di costruzione sviluppata su due livelli fuori terra. Al piano terra si accede tramite uno scoperto con posti auto ed è composto da ingresso, zona giorno di 50 mq con cucina separabile ed ampie vetrate con accesso al giardino esclusivo di circa 500 mq con possibilità di piscina. Al Piano primo troviamo tre camere da letto e due bagni finestrati, oltre al piacevole giardino pensile. Completano l'unità il comodo garage e la centrale termica/servizio al piano terra. Costruita con le ultimissime tecnologie per il risparmio energetico, fabbricato il cemento armato, riscaldamento in pompa di calore con pannelli radianti, impianto di VMC, serramenti in pvc, ottima possibilità di scelta finiture. La consegna è prevista per ottobre 2025. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile.

If you want to know more, you can talk to Mario Centofanti.

Features
Type
Multi-family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
150 m² | commercial 223 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Internal exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
75.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
75.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
75.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
75.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
26.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
13.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
35.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
10.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
500.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
50.0 m²
Price information
Price
€ 435,000
Price per m²
2,900 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
006__planim_pt_porz_di_testa
005__plani_porz_di_testa_p1
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    +4 photos
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    Mario Centofanti