4-room flat via Matteo Imbriani, Modugno

ModugnoVia Matteo Imbriani
€ 245,000
4 rooms
109 m²
2 bathrooms
Floor 4
Lift
Balcony
Listing updated on 06/25/2024
Description

reference: EK-112461755

In un contesto signorile e tranquillo, nelle immediate vicinanze del Parco Padre Pio, proponiamo un elegante appartamento di 4 vani. Situato al 4° piano di un edificio con ascensore, l'immobile offre 100 mq di spazio ben distribuito e luminoso, ideale per chi cerca comfort e serenità in una delle zone più prestigiose della città.

L'abitazione dispone di un accogliente ingresso che conduce direttamente al soggiorno, uno spazio ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, ben separata, è perfetta per chi ama cucinare e ospitare pranzi e cene in famiglia, inoltre è fornita di accesso ad un pratico balcone con affaccio interno. La zona notte comprende tre comode camere da letto, ognuna con la sua atmosfera intima e accogliente, ideali per garantire la massima privacy e tranquillità. Il bagno padronale è spazioso e dotato di tutti i comfort, mentre il bagno di servizio offre ulteriore praticità per la vita quotidiana. Uno dei punti di forza di questa abitazione è il balcone angolare che avvolge parte della proprietà immobiliare, offrendo uno spazio esterno vivibile e una vista panoramica.

Completano la soluzione immobiliare un utile deposito e un comodo posto auto, una risorsa preziosa in una zona ben servita e centrale.

Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un comodo box auto, garantendo così un parcheggio sicuro e riservato per la vostra auto.



LE RIFINITURE INTERNE:

Porta di ingresso blindata;
Porte interne in legno tamburrate;
Infissi in alluminio a taglio freddo ad anta ribalta con vetrocamera;
Zanzariere;
Pavimentazione in marmo;
Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa;
5 Condizionatori.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
109 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
4°, with lift
total building floors
5 floors
Car parking
1 in shared parking
other features
Electric gate
Video entryphone
Security door
Balcony
Single tv system
Window frames in glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 245,000
condominium fees
€ 44/month
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
plan ok
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