Two-family villa via Vittorio Veneto 108, Sant'antonio, Porto Mantovano

Porto MantovanoVia Vittorio Veneto
€ 259,000
4 rooms
144 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace
Partially furnished
Listing updated on 06/28/2024
Description

reference: EK-112461073

Nel cuore di Porto Mantovano si propone, causa trasferimento quindi libera da Luglio 2024, elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e parzialmente arredata. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, sicuro e tranquillo con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.
Si tratta di una porzione indipendente di villa bifamiliare, con una superficie di circa 140 mq distribuita su due livelli e circondata da un giardino privato con spazi curati e piantumati dotato di impianto automatico di irrigazione ed illuminazione, che avvolge la casa su tre lati garantendo la massima privacy e indipendenza.
La proprietà presenta una zona giorno costituita da ingresso luminoso su zona living impreziosita da un camino, cucina abitabile con accesso su porticato attrezzato con barbecue, bagno di servizio finestrato con doccia, antibagno e comodo ripostiglio.
La zona notte è composta da disimpegno, ampia camera padronale con balcone, seconda camera 3/4 con balcone privato, una camera singola secondo bagno finestrato con vasca da bagno con uso anche doccia.
L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile moderno ma anche nei confort che presenta: riscaldamento a pavimento, climatizzazione Daikin con pompa di calore, impianto di allarme, videocitofono, garage doppio con possibilità di doppia entrata, i pavimenti, gli arredi, le finiture di pregio concorrono a rendere la soluzione unica nella sua zona.
Features
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership
surface
144 m² | commercial 181 m²
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms
floor
2 floors: Ground floor, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Alarm system
Kitchen
Terrace
Partially furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Exposure north, south, east
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
72.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
72.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
72.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
72.0 m²

Car box or garage

Surface
35.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Accessory
Commercial area
17.0 m²

Terrace

Surface
18.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Accessory
Commercial area
5.0 m²

Garden

Surface
150.0 m²
Coefficient
10
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²
Expenses
price
€ 259,000
condominium fees
€ 38/month
Energy efficiency
year of construction
2008
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent
Air conditioner
Cold/hot
Energy Efficiency
B110 kWh/m² year
Additional options

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