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facciata
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poggiolo
cucina
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sala
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camera
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cortile
orto
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facciata
facciata
map icon

Single-family detached house via Trento 68, Castelnuovo

CastelnuovoVia Trento
€ 115,000
4 rooms
163 m²
1 bathroom
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 08/27/2024
Description

reference: 163

Rif. 163 – A pochi passi dal centro, vendiamo una porzione di casa di testa con cortile privato e annesso terreno agricolo di 120 mq, ideale per essere utilizzato come orto.
L’immobile, con finiture degli anni ’60/’70, offre ampi spazi e diverse possibilità di ristrutturazione. Al piano terra, con una superficie di 91 mq, troviamo due grandi cantine e un garage di 36 mq. Di fronte alla casa c’è un cortile privato di circa 80 mq, utilizzabile anche come parcheggio. Da qui parte una scala in pietra che conduce al primo piano, dove si sviluppa un appartamento di 61 mq, anch’esso con finiture degli anni ’60/’70. L’appartamento è composto da un locale d’ingresso, una cucina abitabile e due camere da letto. È presente una stufa a legna e un boiler elettrico, ma non c’è un impianto di riscaldamento centralizzato.
Il primo piano dispone anche di un poggiolo che permette l’accesso al piano sottotetto di 61 mq, attualmente allo stato grezzo ma con un tetto praticamente nuovo.

Questo spazio è molto luminoso e alto, offrendo la possibilità di creare una zona notte con 2/3 camere da letto, collegando così la zona notte del primo piano per ottenere un nuovo alloggio su due livelli, giorno e notte. L’accesso alla casa avviene attraverso un passaggio su un cortile di terze persone che immette direttamente sulla strada comunale. A soli 50 metri da questa strada, troviamo il bellissimo orto privato di 120 mq, che può essere utilizzato anche per ulteriori posti auto.

If you want to know more, you can talk to Nicola Battisti.

Features
Type
Single-family detached house | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
2
Lift
No
Surface
163 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Other features
  • Attic
  • External exposure
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
91.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
22.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
36.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
18.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
61.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
61.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
61.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
61.0 m²
Price information
Price
€ 115,000
Price per m²
706 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

270 kWh/m² yearF

Floorplan
Primo piano
Soffitta
Piano terra
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