Single family villa via Cesare Battisti 69, Volpiano

VILLETTA A VOLPIANO
VIA CESARE BATTISTI 69
La villetta si trova a Volpiano, nel basso Canavese, in una zona del paese strategica in quanto ricca di verde e comodissima per raggiungere a piedi la stazione (5 minuti a piedi) oltre ai servizi come le scuole e negozi, perché posta immediatamente fuori dal centro storico.
L'immobile è attualmente locato. Il contratto di locazione si concluderà  il 31/10/2026.
La villetta è libera su quattro lati ed è disposta su due piani, collegati tra loro internamente con una scala in legno, mentre dalla corte esterna si può salire direttamente al primo piano, utilizzando una scala scoperta a rampa unica.
Nella corte con passo carraio fronte strada, pavimentata con auto bloccanti ed abbellita da un aiuola con magnolia, possono trovare posto un paio di auto, inoltre si può accedere questa area esterna anche dal cancelletto pedonale raggiungibile da via interna.
Al piano terra si trova una grande zona giorno composta dalla cucina open space sul salotto molto spazioso. Questo ambiente, davvero accogliente si affaccia sul portico verandato sul cortile interno.
Sul lato posteriore della casa, sempre al piano terra, si trovano l'entrata dell'appartamento dalla via interna che funge anche da vano scala, un bagno e un grande locale sgombero, oltre che al giardino che offre un verde angolo tranquillo.
Il piano superiore è composto da due camere (matrimoniale e salotto), un bagno e il disimpegno che funge anche da ingresso dalla scala esterna su cortile. Una delle due camere del piano superiore gode di un ampio terrazzo sul giardino.
L'appartamento è in stato più che buono e quindi utilizzabile immediatamente come si trova; in alternativa si potrebbe suddividere la villetta in due bilocali indipendenti tra loro, e quello al piano terra sarebbe senza barriere architettoniche.
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