Apartment in villa via Spadafora, Borgo Nuovo - Castellana, Palermo

PalermoBorgo Nuovo - CastellanaVia Spadafora
€ 235,000
5+ rooms
210 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Listing updated on 06/17/2024
Description

reference: 26/23

Agenzia Beni Immobiliari Palermo VENDE
In zona Castellana alta all’interno di un residence molto curato nelle parti comuni, in contesto tranquillo e silenzioso proponiamo in vendita
villetta a schiera su tre livelli con doppio terrazzo e posti auto.
Attualmente la villetta è divisa in 2 unità abitative autonome così meglio descritte:
- Al piano terra si accede da un piccolo patio con ingresso su salone doppio, cucina abitabile, bagno e 2 ampi balconi,
- Una scala interna porta al primo piano dove troviamo la zona notte rappresentata da 3 ampie camere con la possibilità di realizzare all'interno di 2 camere la propria cabina armadio o ulteriore servizio in camera, bagno finestrato e 2 balconi;
- Al piano S1 con ingresso indipendente sul primo terrazzo di circa 40 mq , soggiorno, camera da letto finestrata, cucina abitabile con accesso ad un secondo terrazzo di circa 40 mq, wc.
L' annesso sottoscala è utilizzabile come ripostiglio.
Al piano S1 c'è la possibilità di accedervi sia da scala interna rendendo la villa in un unica soluzione o con doppi ingressi già separati mantenendo così 2 soluzioni indipendenti.
Completano l'immobile 2 posti auto assegnati.
L'immobile si presenta in ottimo stato con riscaldamento autonomo ed infissi in legno vetrocamera.
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- BENI IMMOBILIARI PALERMO
TEL. 0916824690 - 3284653071
DAL LUNEDI' AL VENERDI' ORARIO CONTINUATO 09:00 - 20:00
ED IL SABATO DALLE ORE 09:00 ALLE ORE 13:00.
VISITA IL NOSTRO SITO BENIIMMOBILIARIPALERMO.IT PER ULTERIORI FOTOGRAFIE ED ANNUNCI.
- VIA GIOVAN BATTISTA LULLI 27-29-31 PALERMO
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Features
contract
Sale
type
Apartment in villa | Full ownership | Stately property class
surface
210 m² | commercial 234 m²
rooms
6 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen diner
floor
Mezzanine
total building floors
3 floors
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Video entryphone
Security door
Balcony
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / metal
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
210.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
210.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
2.0 m²
Coefficient
1
Surface type
Accessory
Commercial area

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
80.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Accessory
Commercial area
24.0 m²
Expenses
price
€ 235,000
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
year of construction
2004
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA
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