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terrazzo
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vista
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particolare
zona relax
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cucina
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mansarda
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soggiorno
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Penthouse viale Franco Martelli, Centro Storico, Pordenone

PordenoneViale Franco Martelli
€ 590,000
5+ rooms
296 m²
3 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/01/2024
Description

reference: CALL01

Una vera chicca per intenditori e amanti del design! Questo attico esclusivo in zona centralissima a Pordenone vi colpirà per la sua particolarità e ricercatezza. Non appena varcata la porta di ingresso si viene immediatamente travolti da un'ondata di luce proveniente dai diversi affacci sulla splendida e soleggiata vista esterna, con un terrazzo su ognuno dei 3 lati dell'appartamento. Il bianco di base, dal pavimento in rovere sbiancato, alle pareti in calce rasata è ravvivato da molteplici tocchi di colore a contrasto rappresentati da arredi e complementi di design di alto livello, nonchè da iconici elementi artistici e oggetti d'illuminotecnica, capaci di regalare un'atmosfera unica e sofisticata sia di giorno che la sera. Dalla zona ingresso si accede direttamente nell'ampio salone con caminetto del 1500, comunicante anche con la cucina abitabile e con la zona relax a cui si accede dalla scenografica scala bianca con parapetto il vetro. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui la padronale con bagno all'interno, e altri due bagni, zona lavanderia, ripostiglio e stanza studio. Completa la zona una comoda mansarda per gli ospiti o per l'angolo riservato per i ragazzi. L'attico, che viene consegnato arredato, è stato completamente ristrutturato nel 2015 è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, 6 split per caldo/freddo, infissi triplo vetro in pvc, terrazzo principale con rivestimento in teak, tende, tapparelle e velux motorizzati, e impianto di allarme. Cucina con elettrodomestici di alta gamma ed erogatore di acqua naturale frizzante. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un garage al piano interrato.

If you want to know more, you can talk to Roberta Agnoletto.

Features
Type
Penthouse | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), from 6 to 7
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
296 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Closet
  • External exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
6
Surface
210.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
210.0 m²

Terrace

Floor
6
Surface
28.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
14.0 m²

Terrace

Floor
6
Surface
12.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Terrace

Floor
6
Surface
12.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Attic

Floor
7
Surface
45.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
22.0 m²

Attic

Floor
7
Surface
36.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
18.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
23.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
11.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
16.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²
Price information
Price
€ 590,000
Price per m²
1,993 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 125/month
Heating costs
€ 900/year
Energy efficiency

Energy consumption

77.54 kWh/m² yearB

Floorplan
Planimetria catastale 1
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