frame
terrazzo
 panorama
sal cuc
sal cuc
cam da let
cam da let
cam da let
servizio
giardino
giardino
sal cuc
sal cuc
cam da let
cam da let
servizio
 terrazzo
ambiente
cantina
esterni
1/20
terrazzo
 panorama
map icon

Single family villa via Dei Fraticelli 4, Poli

PoliVia Dei Fraticelli 4
€ 319,000
5+ rooms
240 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/15/2024
Description

reference: 24054

Rif: 24054 - POLI (RM)

Scopri questa incantevole villa situata a Poli, nella provincia di Roma, perfetta per chi cerca tranquillità e ampi spazi verdi. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ampia metratura sia interna che esterna, con numerosi dettagli che la rendono unica nel suo genere.

Caratteristiche principali:
- Superficie: Villa su tre livelli.
- Piano semi-interrato: Ideale come taverna, cantina o spazio di intrattenimento.
- Piano terra: Composto da un'ampia zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo e servizi.
- Primo piano: Zona notte con camere da letto spaziose e bagni.

- Terreno: La villa è circondata da 4600 metri quadri di terreno, perfetto per chi ama la natura e desidera un grande giardino, orto o spazio per attività all'aperto.

- Pollaio: Per chi ama la vita di campagna, la proprietà include anche un pollaio, ideale per allevare galline e godere di uova fresche ogni giorno.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza immersa nel verde, con spazi generosi e la possibilità di vivere in armonia con la natura. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Non perdere l'occasione di fare di questa splendida proprietà la tua nuova casa!

I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, un documento contrattuale.

If you want to know more, you can talk to Vendi Con Noi 3935072814.

Features
Type
Single family villa | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
240 m² | commercial 480 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 5 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • Attic
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
240.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
240.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
33.0 m²
Coefficient
33%
Surface type
Accessory
Commercial area
10.0 m²

Land

Floor
Ground floor
Surface
4,600.0 m²
Coefficient
5%
Surface type
Accessory
Commercial area
230.0 m²
Price information
Price
€ 319,000
Price per m²
1,329 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 888/month
Heating costs
€ 888/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
Plan T
Plan !
Plan -1
    Virtual tour
    Discover every corner of the property
    +17 photos
    Additional options

    Contact the advertiser

    Contact us for
    Or