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4-room flat via Gabriella degli Esposti, Centro, San Cesario sul Panaro

San Cesario sul PanaroVia Gabriella degli Esposti
€ 324,000
4 rooms
160 m²
2 bathrooms
Floor 1
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 07/30/2024
Description

reference: 60916842

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo propone nuovo intervento edilizio a due passi dal centro di San Cesario sul Panaro.
Posizione servita da ciclabile, in zona verde e residenziale.
I lavori dell'intervento sono iniziati, la progettazione è stata ultimata ed è possibile visionare le varie tipologie delle soluzioni disponibili, tutte con terrazzi, attici e servite da giardino esclusivo.
L'immobile è posto al primo piano ed è servito da ascensore.
Ingresso su ampio salotto, sala da pranzo, cucina separata, servita da terrazzo.
La zona notte è disposta con tre camere da letto, di cui un'ampia padronale co0n cabine armadio e terrazzo e da due comodi bagni.
L'immobile è completo di tre terrazze, in parte loggiate.
La palazzina sarà dotata di ascensore, riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda saranno eseguiti con soluzione allin-one per la produzione di acqua calda sanitaria più, ad aria raffrescamento nel periodo estivo e riscaldamento nel periodo invernale. L'abitazione pertanto sarà NO GAS in modo di ridurre consistentemente l'impatto sul pianeta. L'impianto sarà dotato di un unità interna ed un'unità esterna, in ciascun bagno sarà presente un termoarredo ad acqua con rispettivo termostato, il riscaldamento e il
raffrescamento nella zona giorno e nella zona notte sarà di tipo canalizzato con
temperatura regolabile in ogni stanza da apposito termostato.Sarà inoltre presente un
sistema di VMC (ventilazione meccanica) per un corretto ricambio dell'aria e sarà
opportunamente certificato come previsto dalla normativa vigente. L'impianto elettrico base sarà dotato anche di gestione domotica per la gestione del riscaldamento, luci, e volendo anche per i futuri elettrodomestici.
Impianto fotovoltaico per ogni unità pari a 3kw con 5,18kw di accumulo e colonnina per ricaricare l'auto nella propria autorimessa.
Ottime finiture di pavimenti e rivestimenti che potranno essere scelti dalla parte acquirente.
Consegna in Aprile 2025.
Chiamaci per visionare i progetti in agenzia e ricevere il capitolato descrittivo allo 059931927 o scrivici un email a mohsq@tecnocasa.it!
Se hai necessità di vendere il tuo immobile, l'agenzia incaricata alle vendite del complesso gestirà l'evetuale permuta in tempo per l'acquisto della tua nuova casa!

If you want to know more, you can talk to Valentina Ciccarello ..

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
160 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, air heating, solar powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Other

Floor
1
Surface
160.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
160.0 m²
Price information
Price
€ 324,000
Price per m²
2,025 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency

Energy consumption

7 kWh/m² yearA4

Floorplan
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