Farmhouse via di Tofori, Camigliano, Capannori

CapannoriCamiglianoVia di Tofori
€ 1,250,000
5+ rooms
1,400 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar
Listing updated on 06/10/2024
Description

reference: VGS099

Nelle ambite Colline della Lucchesia, Antica Dimora finemente ristrutturata nello stile Toscano. La proprietà attualmente è suddivisa in sei unità immobiliari nel corpo Villa ed un ulteriore unità immobiliare- dotata anche di accesso indipendente- nel fabbricato Rustico adiacente. Attualmente le unità non direttamente abitate vengono utilizzate per locazione turistica. La superficie complessiva abitativa si aggira ai 1000 mq.. Il compendio è corredato da un parco di circa 4000 mq. piantato con alberi secolari ed eleganti aiuole fiorite, piscina privata e piccolo fabbricato ad uso ricovero\garage.
Si evidenzia che l'immobile potrà essere utilizzato anche per più nuclei familiari senza eventualmente perdere possibilità di resa locativa.
Ottima Zona.
Features
contract
Sale | Income property
type
Farmhouse | Full ownership | Stately property class
surface
1,400 m²
rooms
5+ (14 bedrooms, 11 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 6 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Alarm system
Security door
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
400.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
400.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
350.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
350.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
250.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
250.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
4,000.0 m²
Coefficient
10
Surface type
Main
Commercial area
400.0 m²
Expenses
price
€ 1,250,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1700
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by lpg
Air conditioner
Independent
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
tavola3 1
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