Villa
Piscina
Rustico
Interno
Interno
Particolare
Interno
Interno
Esterno
Porticato
Cucina
Bagno
Salone
Sala
Camera
Camera
Bagno
Soggiorno
Camera
Rustico
Rustico
Rustico
Cucina Rustico
Camera Rustico
Camera
Camera
Camera
Particolare
Bagno
Bagno
Cucinotto
Interno
Camera
Interno
Particolare
Camera
Particolare
Camera
Bagno
Particolare
Camera
Interno
1/42
Piscina
Rustico
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Farmhouse via di Tofori, Camigliano, Capannori

CapannoriCamiglianoVia di Tofori
€ 1,250,000
5+ rooms
1,400 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 06/10/2024
Description

reference: VGS099

Nelle ambite Colline della Lucchesia, Antica Dimora finemente ristrutturata nello stile Toscano. La proprietà attualmente è suddivisa in sei unità immobiliari nel corpo Villa ed un ulteriore unità immobiliare- dotata anche di accesso indipendente- nel fabbricato Rustico adiacente. Attualmente le unità non direttamente abitate vengono utilizzate per locazione turistica. La superficie complessiva abitativa si aggira ai 1000 mq.. Il compendio è corredato da un parco di circa 4000 mq. piantato con alberi secolari ed eleganti aiuole fiorite, piscina privata e piccolo fabbricato ad uso ricovero\garage.
Si evidenzia che l'immobile potrà essere utilizzato anche per più nuclei familiari senza eventualmente perdere possibilità di resa locativa.
Ottima Zona.

If you want to know more, you can talk to Nicola Benvenuti.

Features
Type
Farmhouse | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale | Income property
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
3
Lift
No
Surface
1,400 m²
Rooms
5+
Bedrooms
14
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 6 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by lpg
Air conditioning
Independent
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Pool
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
400.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
400.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
350.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
350.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
250.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
250.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
4,000.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
400.0 m²
Price information
Price
€ 1,250,000
Price per m²
893 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 5,000/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
tavola3 1
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