Apartment via Misurina, Cortina d'Ampezzo, Rome

RomeCortina d'AmpezzoVia Misurina
€ 1,650,000
5+ rooms
227 m²
3 bathrooms
Floor 2
Luxury
Lift
Terrace
Listing updated on 06/08/2024
Description

reference: RM11411

Camilluccia, via Misurina in un contesto elegante ed esclusivo proponiamo in vendita un signorile appartamento di ampia metratura 2 piano, con piscina privata e iacuzzi esterna in giardino.

Al piano sottostante una elegante taverna di 50 mq C/2 con ingresso indipendente e possibilità di collegamento con l'appartamento soprastante.

Completano la proprietà due box auto di 23 mq ciascuno ed un posto auto scoperto di 12 mq.

L'appartamento si sviluppa in 177 mq (secondo piano) + 50 mq (primo piano) di taverna al piano sotto, così suddivisi: salone doppio dal quale si accede ad un terrazzo di 15 mq ca, tre camere da letto e una cameretta, tre bagni, angolo cottura e soggiorno con accesso all'ampio giardino in parte mattonato ed in parte verde, che ospita vari spazi conviviali, tra questi una bella piscina ed una rilassante vasca Iacuzzi.

Doppia entrata, una indipendente dal giardino al piano terra e l'altra dal pianerottolo condominiale con ascensore al secondo piano.

Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio di eleganza e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort di lusso a portata di mano. Prenota una visita oggi stesso!
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
227 m²
rooms
5+ (4 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, kitchen nook
floor
2°, with lift
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Terrace
Pool
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
227.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
227.0 m²
Expenses
price
€ 1,650,000
condominium fees
€ 375/month
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
11368_20240520201711_taverna piano primo
11368_20240520201709_posto auto piano terra - scop
11368_20240520201711_box 10
11368_20240520201710_box 9
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