Penthouse via Bernardo Gonzati, Sant'Osvaldo - San Paolo, Padua

PaduaSant'Osvaldo - San PaoloVia Bernardo Gonzati
€ 565,000
4 rooms
117 m²
2 bathrooms
Floor 2
Luxury
Lift
Terrace
Listing updated on 06/07/2024
Description

reference: 8m-176

Sei alla ricerca di qualcosa di moderno e di esclusivo?
Ottimo, allora credo di avere proprio la primizia adatta a te! Piccolo contesto abitativo con sole 5 unità, dotato di ascensore, garage motorizzato e posto auto di proprietà. Costruzione in classe A4 con impianto fotovoltaico da 5 kW, ventilazione meccanica controllata e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ubicazione strategica all’interno di una strada chiusa, per essere comodi a qualsivoglia servizio vista anche la prossimità con le future fermate del tram “Forcellini” e “Sant’Antonio”. Parco Iris a qualche centinaio di metri da casa, per godersi una passeggiata all’interno del polmone verde di Padova. Possibilità di portare in detrazione 81.600,00 Euro grazie all’agevolazione fiscale “Sismabonus”. Tutto questo è “Condominio Iris”, una chicca per pochi! Ora ti narro di questo interessante appartamento, della sua zona giorno open space dotata di ampie vetrate per godere della luce naturale in ogni momento della giornata. Delle sue tre camere da letto, dei due bagni finestrati e del sempre utile ripostiglio. Infine delle sue soleggiate terrazze, che avvolgono tutta la casa e la rendono esclusiva. Curioso di toccare con mano questa gemma? Allora chiamami e prenota il tuo appuntamento!
Siamo a Padova tra la zona di San Paolo e quella di Forcellini, in una laterale di via Canestrini in linea d’aria dietro l’Ospedale “Sant’Antonio”. Come ti dicevo prima, i servizi sono davvero a pochi passi da casa, dovrai solo decidere se raggiungerli a piedi, in bici, in auto o con i mezzi pubblici.
Features
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Medium property class
surface
117 m² | commercial 156 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2°, with lift, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Video entryphone
Alarm system
Security door
Terrace
TV system with satellite dish
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 565,000
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
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    Fabio Vicentini

    Fabio Vicentini