4-room flat via Ingegnere 15, Gioeni, Catania

Appartamento versatile di 95 mq, con doppio ingresso da Via Ingegnere e da Via Etnea, Catania

Caratteristiche principali:

Superficie: 95 mq al piano rialzato
Uso precedente: Ufficio
Possibilità di trasformazione: Appartamento con ampie potenzialità
Prezzo: Include magazzino di 100 mq

Situato in una posizione strategica a Catania ( di fronte al ristorante Tre Bocche ), precisamente all'angolo tra Via Ingegnere e Via Etnea, questo immobile di 95 mq al piano rialzato offre un'opportunità unica sia per uso residenziale che per investimento.

L'immobile, utilizzato a lungo come ufficio, può essere facilmente riconvertito in un moderno appartamento per famiglie con le seguenti caratteristiche:

Ampia zona living
Due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato
Bagno aggiuntivo

Per chi desidera un investimento redditizio, l'immobile può essere riorganizzato per creare un ulteriore camera da letto:

Tre camere da letto
Cucina
Due bagni

Incluso nel prezzo:
Un magazzino di 100 mq situato esattamente sotto l'appartamento, attualmente collegato tramite una scala interna. Questo spazio aggiuntivo offre numerose possibilità di utilizzo, dallo stoccaggio a un'eventuale espansione dell'area abitativa o lavorativa.

Punti di forza:
Posizione privilegiata: Vicinanza ai principali servizi e attrazioni di Catania.
Versatilità: Ideale sia per uso residenziale che per investimento.
Spazio aggiuntivo: Magazzino di 100 mq incluso nel prezzo.