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Multi-family villa viale dei Noccioli 30, Centro, Ariccia

AricciaViale dei Noccioli
€ 350,000
4 rooms
180 m²
2 bathrooms
Balcony

Note

Listing updated on 11/08/2024
Description

reference: EK-112352015

In uno dei più esclusivi residence dei Castelli Romani con servizio di guardiania h.24, sito nel Comune di Ariccia, in posizione strategica per raggiungere le principali vie,la Via dei Laghi e la Via Appia, in zona soleggiata e tranquilla, vendesi direttamente, n.5 villini di nuova costruzione con ingresso indipendente con giardini a partire da 400m2.Il complesso sarà formato da 3 porzioni bilivello e 2 in un unico livello.

Le n.3 ville bilivello di circa 140 mq sono sviluppate su due livelli completamente fuori terra e ad uso residenziale.
Il piano terra è composto da un salone con cucina, bagno completo con finestra e portico ; tramite una comoda scala si accede al primo piano (non mansardato) dove troviamo 3 camere da letto matrimoniali,bagno completo con finestra, lavanderia(ripostiglio) e giardino.

Le 2 unità unico livello di circa 95 m2 sono composte da salone con cucina abitabile e ampio portico,1 camera da letto patronale con bagno interno finestrato, 2 camere e 1 bagno finestrato

Il complesso è realizzato con rifiniture di pregio,riscaldamento a pavimento alimentato con caldaia a condensazione gas metano, predisposizione per eventuale pompa di calore e pannelli fotovoltaici,finestre in PVC doppio vetro,persiane zona notte e grate in zona giorno in ferro antiscasso verniciate a polveri,videocitofono
Features
Type
Multi-family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Surface
180 m² | commercial 247 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Garage, car parking
4 in shared parking
Heating
Independent
Air conditioning
Hot
Other features
  • Alarm system
  • Kitchen
  • Window frames in double glass / PVC
  • Exposure south, west
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
180.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
180.0 m²

Balcony

Surface
25.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²

Garden

Surface
600.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
60.0 m²
Price information
Price
€ 350,000
Price per m²
1,944 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency

Energy consumption

30 kWh/m² yearA2

Floorplan
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