2-room flat via Atrani, Fregene, Fiumicino

FiumicinoFregeneVia Atrani
€ 195,000
2 rooms
56 m²
1 bathroom
Floor 2
Lift
Balcony
Listing updated on 06/07/2024
Description

reference: EK-112349285

Fregene - VIA ATRANI In comprensorio adiacente principali servizi ed attività commerciali proponiamo la vendita di un appartamento con balcone abitale posto al 2° ed ultimo piano con ascensore.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed'è composto da:
- 1° livello: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno (cieco), balcone abitabile con ottima esposizione prevalentemente a ovest.
- 2° livello (soffitta): ampia camera matrimoniale con cabina armadio.
La soluzione in oggetto è stata completamente ristrutturata nel 2023 pertanto si presenta in ottime condizioni di manutenzione con infissi in doppio vetro rivestiti in legno, condizionatori, caldaia nuova e predisposizione per pannelli solari.
NB: Si specifica che l'immobile è sito nel lato opposto al supermercato Pewex pertanto pur essendo adiacente a tutti i servizi gode di un affaccio luminoso, tranquillo e riservato.
--> OTTIMO ANCHE COME USO INVESTIMENTO!
Il prezzo richiesto è di € 195.000 - - - DIERRE IMMOBILIARE - Via Ortona n° 5 Fregene - 06.35292105.
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Lo studio DierRe Immobiliare nasce dall’esperienza ventennale di Davide Iubei specializzato in più campi, così vicini ma allo stesso tempo molto differenti: VENDITA, AFFITTO e USO INVESTIMENTO (Aste, Saldo Stralcio). Abbiamo creato uno studio immobiliare volto ad esaminare con PROFESSIONALITA’ e CORRETTEZZA le esigenze dei nostri clienti, adattandoci alle specifiche necessità al fine di poter garantire la miglior soluzione. La DierRe Immobiliare offre molteplici servizi: - Compravendite immobiliari - Locazione e Gestione Contratti - Locazioni brevi uso stagionale/turistico - Consulenza e pratiche amministrative, urbanistiche e catastali - Assistenza notarile e legale - Stime e perizie immobiliari - Consulenza e richiesta mutui VALUTAZIONI IMMOBILI GRATUITE
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
56 m² | commercial 59 m²
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen nook
floor
2°, with lift, with disabled access
total building floors
2 floors
availability
Available
other features
Optic fiber
Security door
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Window frames in double glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
56.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
56.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
10.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²
Expenses
price
€ 195,000
condominium fees
€ 40/month
Energy efficiency
year of construction
2000
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
C22.6 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA
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