Apartment via Vesuvio 55, Oregina, Genoa

In via Vesuvio alta, nei cosiddetti palazzi dei 'Marittimi', proponiamo 7 vani di 100 mq in condominio completamente rimesso a nuovo con l' intervento del 110%. L' appartamento si sviluppa nel seguente modo: ingresso direttamente in sala, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio e 2 ripostigli (uno con funzione lavanderia vicino alla cucina); completano la proprietà 2 balconi spaziosi. Internamente sono stati eseguiti tutti i lavori di ristrutturazione: pavimento in ceramica su tutta la superficie, finestre in PVC con doppio vetro, tapparelle nuove, porta blindata, impianto elettrico sfilabile e impianto idraulico e di riscaldamento rinnovato con caldaia a condensazione. Da aggiungere la possibilità di poter acquistare l' immobile con gran parte del mobilio presente nell'alloggio. L'appartamento risulta luminoso grazie alla sua esposizione a sud est. Come detto in precedenza il caseggiato è stato oggetto di una totale ristrutturazione grazie al bonus del 110% e quindi per i prossimi 20/30 anni non saranno necessari interventi di manutenzione straordinaria; inoltre nei fondi del condominio, in un'area comune, saranno realizzate delle cantine per ogni unità abitativa. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione si aggirano attorno ai 1100/1200 euro annui comprensive delle spese per la pulizia del verde comune. La zona è tranquilla e immersa nel verde con facilità di posteggio e la fermata del bus 39 a pochi metri dall'abitazione.