4-room flat Località Canevoi 21, Ponte Nelle Alpi Polpet, Ponte nelle Alpi

L'IMMOBILE
Un elegante e moderno duplex situato in località Canevoi di Ponte nelle Alpi.

L'abitazione, caratterizzata da ottime finiture, generosi ambienti, luminosi e ben organizzati, si presta ad essere la soluzione ideale per una famiglia con figli che desidera vivere in un contesto residenziale immerso nella quiete, lontano dal caos cittadino ma posizionato al contempo in un luogo strategico che permetta di raggiungere in poco tempo ogni tipo di servizio.

La casa, grazie a tutte queste caratteristiche, rappresenta la scelta perfetta anche per coloro che sono alla ricerca di un’abitazione da vivere subito, senza dover affrontare stressanti lavori di riammodernamento dell’immobile, o per chi desidera investire in un appartamento che, proposto in affitto, potrà rivelarsi un investimento di facile e sicura resa.

SPECIFICHE
L'immobile qui proposto è identificato da un appartamento sviluppato tra primo e secondo piano mansardato di una porzione indipendente su 3 livelli. L'abitazione, alla quale si accede tramite una scala esterna, accoglie i propri ospiti direttamente nella zona living: un luminoso e colorato ambiente, impreziosito dalla presenza di un tradizionale caminetto, formato da un soggiorno con zona conversazione e da una moderna ed attrezzata cucina con penisola. Sempre al primo piano troviamo poi un elegante bagno finestrato con doccia e una camera da letto singola. Questo livello è inoltre dotato di accesso diretto su un terrazzo di oltre 15 mq, soluzione perfetta per coloro che non possono rinunciare ad uno sfogo esterno in cui godersi momenti di relax all'aria aperta. Attraverso delle scale a chiocciola si accede poi al secondo e ultimo piano, interamente mansardato con travi in legno a vista sul soffitto, che propone due ulteriori camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un caratteristico poggiolo dal quale ammirare il bellissimo panorama circostante.

Di fronte all'edificio sorge inoltre un giardino di proprietà di circa 50 mq sul quale è possibile parcheggiare comodamente un'automobile.

L'immobile sarà infine venduto parzialmente arredato e dispone di riscaldamento autonomo a metano.

Inoltre, vengono riportati di seguito tutti gli interventi di ristrutturazione eseguiti durante gli anni: nel 1992 è stato rifatto il tetto, nel 2000 sono state sostituite le inferiate e gli infissi sono stati sostituiti con finestre vasistas, nel 2009 è stato spostato il bagno, sono stati sostituiti i pavimenti, l'impianto idraulico, l'impianto elettrico ed è stato installato un impianto solare, nel 2010 è stato installato infine un impianto fotovoltaico con inverter nuovo. Tutte queste modifiche permettendo così ai futuri proprietari di risparmiare sensibilmente sui consumi.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it