3-room flat via Giuseppe Mercalli, Euclide, Rome

Parioli - Via Giuseppe Mercalli. Proponiamo in vendita, in prestigioso ed elegante palazzetto del 1935 appena ristrutturato con servizio di portineria, un appartamento nuovo categoria A/2 mai abitato, in classe energetica B, pronta consegna.

- Ingresso principale e secondario:

L'immobile dispone di un ingresso principale che si apre su un corridoio impreziosito da grandi finestre rivolte a sud/ovest che affacciano su un tranquillo cortile interno e restituiscono grande luminosità al corridoio stesso e nella parte finale anche alla zona giorno, peraltro già abbondantemente illuminata da luce naturale delle finestre del salone; Per la massima praticità è presente un ingresso secondario all'appartamento, dalla scala di servizio dello stabile, ideale per un accesso diretto e riservato al corridoio della zona notte;

- Salone doppio e cucina a vista:

Il cuore della casa è rappresentato dal salone doppio con cucina a vista, moderna e funzionale;

- Camere e servizi:

Nella zona notte ci sono due camere da letto e due bagni, entrambi con finestra e box doccia. Le camere hanno un gradevole e diretto affaccio aperto verso via Francesco Denza, Una delle due camere ha il bagno all'interno ed uno spazio per ricavare una cabina armadio;

Il balcone affaccia su Via Giuseppe Mercalli in un contesto urbano gradevole e silenzioso;

Tripla esposizione;

Materiali, finiture, comfort:

- Portoncino blindato;

- Infissi in PVC triplo vetro per un ottimo isolamento acustico e termico;

- Inferriate;

- Serrande motorizzate;

- Pavimento in gres porcellanato effetto marmo, resistente, antigraffio, durevole, ignifugo, facile da pulire;

- Placche B-Ticino Living Light;

- Elementi di Termoarredo;

- impianto centralizzato di domotica, fruibile sia da casa tramite centralina e telecomandi, che da remoto mediante applicazione per smartphone o tablet; si possono quindi controllare le serrande motorizzate, il riscaldamento, la climatizzazione caldo/freddo e le luci dell'abitazione.

In promozione: Fino al 31 luglio 2024 sarà compreso nel prezzo anche il costo dell'onorario del notaio per l'atto di acquisto e una assicurazione sulla casa della durata di 12 mesi