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Two-family villa via Australia, Croce - Selvaggio, Ragusa
RagusaCroce - SelvaggioVia Australia€ 880,000
5+ rooms
550 m²
3+ bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar
Listing updated on 06/04/2024
Description
reference: 1168
Cod.1168 Bruscè, in ottima posizione, su lotto di mq 1450 signorile villa mq 550 libera nei quattro lati. Il piano terra mq 190 è composto da ampio salone, studio, due camere doppie, bagno, matrimoniale con bagno in camera, ampia cucina con veranda. Primo piano mq 130 composto da salone, cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno e doppio servizio. Mansarda mq 35 composta da camera matrimoniale e bagno. Piano seminterrato mq 190 composto da ampia taverna ambiente unico , bagno e garage.Il giardino di pertinenza impreziosito da ulivi secolari , frutteto e piante di vario genere è dotato di pozzo artesiano e cisterna per recupero delle acque piovane, recintato da muri con pietra tipica ragusana e ingresso con basolato in pietra è presente impianto fotovoltaico. Data l'ampiezza dell'immobile si presta ad essere vissuto anche da due famiglie.
Features
- contract
- Sale
- type
- Two-family villa | Full ownership | Stately property class
- surface
- 550 m²
- rooms
- 5+ (6 bedrooms, 4 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
- floor
- 4 floors: from Semi-basement to Ground floor, from 1° to 2°, with disabled access
- total building floors
- 2 floors
- Car parking
- 2 in garage/box, 6 in shared parking
- availability
- Available
- other features
- Electric gateFireplaceAtticTavernOptic fiberVideo entryphoneAlarm systemSecurity doorExternal exposureClosetBalconyTerraceSingle tv systemCellarPrivate gardenWindow frames in double glass / metal
Surface detail
Residential
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 190.0 m²
- Coefficient
- 100
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 190.0 m²
Residential
- Floor
- 1
- Surface
- 130.0 m²
- Coefficient
- 100
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 130.0 m²
Attic
- Floor
- 2
- Surface
- 35.0 m²
- Coefficient
- 100
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 35.0 m²
Car box or garage
- Floor
- Semi-basement
- Surface
- 190.0 m²
- Coefficient
- 50
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 95.0 m²
Garden
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 1,000.0 m²
- Coefficient
- 10
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 100.0 m²
Expenses
- price
- € 880,000
- condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
- year of construction
- 2000
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Independent, with radiators, powered by methane
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Energy Efficiency
- D≥ 3,51 kWh/m² year
Additional options
Antonio Oddo
