4-room flat via di Santa Maria Ausiliatrice 111, Furio Camillo, Rome

VIA APPIA NUOVA è più esattamente in Via Santa Maria Ausiliatrice a pochi metri tra le fermate della metropolitana Furio Camillo e Colli Albani, la IntermedStella propone in vendita un ampio quadrilocale posto ad un secondo piano, in una palazzina di sette piani servita da ascensore, cosi composto ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, tre balconi di cui due verandati. La doppia esposizione dona all'immobile un'ottimo riscontro d'aria e luminosità. Nonostante la strategica vicinanza alla Via Appia l'appartamento risulta essere tranquillo e silenzioso. Le spese condominiali ammontano a circa € 85 mensili. Mentre il riscaldamento è termoautonomo.
L'APE è di tipo G e la richiesta è di € 379000

IL QUARTIERE

Al confine tra Appio-Latino e Tuscolano, compresso tra il Parco dell’Appia Antica questo piccolo quadrilatero di strade e memorie, rinacque nei primi anni ’80, sospinto dall’entusiasmo per l’apertura della metropolitana A e si può considerare al centro della città.
L'area è compresa tra il vallo ferroviario e l'area della Banca d'Italia in prossimità di piazza Santa Maria Ausiliatrice, in un poligono concavo, che include la via Tuscolana, tra la via Appia Nuova (lato sinistro) e la ferrovia Tirrenica. Inizia tradizionalmente dopo il ponte della Stazione Tuscolana e finisce nel triangolo compreso tra la già citata Santa Maria Ausiliatrice e Via delle Cave. Questa è una delle zone più popolate di Roma, caratterizzata da un tessuto urbano densamente edificato. Via Santa Maria Ausiliatrice adiacente l’omonima Basilica, tra le commercialissime Vie Appia e Via Tuscolana.