Balcone
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Vista
Giardino
Salone
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Cucina
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Cucina
Cucina
Interno appartamento
Camera da letto
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Camera da letto
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Camera da letto
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Bagno
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Stanza arredata
Interno appartamento
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Camera da letto
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Box auto
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Penthouse via Gaetano Mazzoni 10, Collina delle Muse, Rome

RomeCollina delle MuseVia Gaetano Mazzoni
€ 395,000
4 rooms
158 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace
Partially furnished

Note

Listing updated on 12/10/2024
Description

reference: RV 01

Scopri l'eleganza di questo attico situato in una delle zone più richieste di Montespaccato, in Via Boccea. Questo splendido appartamento si trova al piano superiore e offre un ampio salone con camino, perfetto per serate accoglienti, e un'uscita su un vasto terrazzo dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. La cucina è inclusa e pronta per essere utilizzata.

L'attico dispone di una camera da letto principale, due camerette ideali per bambini o ospiti, e doppi servizi per il massimo comfort. Con diversi ripostigli, avrai tutto lo spazio necessario per mantenere l'ordine e organizzare al meglio la tua casa. Estremamente luminoso e finemente ristrutturato, questo immobile ti conquisterà con il suo stile raffinato.

Con una superficie commerciale di 160 m² e 145 m² calpestabili, l'attico offre ampi spazi abitativi suddivisi in quattro locali. Costruito nel 1965, l'immobile si presenta in buono stato e beneficia di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. Situato al secondo piano , gode di un'ottima esposizione a sud e ovest che garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata.

Inclusi nel prezzo troverai un ampio box e un posto auto scoperto, per la massima comodità. L'aria condizionata assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Classe energetica F. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido attico, vicino a tutti i servizi essenziali. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Eleuterio 3394649104

#consulenzeimmobiliariincontestofamiliare
Features
Type
Penthouse | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 2
Building floors
2
Lift
No
Surface
158 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Semi-habitable kitchen
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Closet
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
145.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
145.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
18.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
14.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 395,000
Price per m²
2,500 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearF

Floorplan
Planimetria appartamento 1
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