3-room flat via Giuliano Cassiani 77, Sacca - Stazione, Modena

[Rif. DV-6541] A Modena, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita questo appartamento di 122 mq commerciali che si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli tre appartamenti. La sua composizione prevede un ingresso che apre sul soggiorno con cucina a vista, segue una camera da letto matrimoniale e un piccolo disimpegno che accoglie una seconda camera da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con box doccia. Un box auto completa la proprietà.
L'abitazione, moderna e accogliente, possiede infissi e serramenti in PVC e pavimenti effetto legno. Tra le dotazioni: porta blindata, riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione, cucina moderna e impianti nuovi e certificati. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione grazie anche al bonus 110%, attualmente è in classe energetica A.
La casa è venduta parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio gusto.

Ci troviamo in Via Cassiani, a Modena. La posizione dell'appartamento è estremamente vantaggiosa, in quanto si trova in una zona ben servita e comoda per raggiungere le principali necessità quotidiane.
A pochi passi dall'immobile, infatti, si possono trovare diversi servizi, tra cui supermercati, farmacie, banche, ma anche bar e ristoranti. Le attività commerciali della zona permettono di avere tutto ciò che serve a portata di mano, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole.
Il sistema di trasporto pubblico è ben sviluppato, con la fermata del bus a soli 2 minuti a piedi, offrendo collegamenti rapidi e facili con il resto della città. La stazione ferroviaria di Modena, invece, dista circa 5 minuti in auto dall'abitazione.
La vicinanza alla Strada Statale 12 dell'Abetone e del Brennero rende gli spostamenti comodi e veloci. Inoltre, il centro storico di Modena si trova a soli 10 minuti di macchina, offrendo la possibilità di godere di tutti i servizi e le attrazioni che la città ha da offrire.