Single family villa, excellent condition, 345 m², Casoretto, Milan

Villetta d’epoca Milano Città Studi, con giardino e posti auto su strada. In piccola strada chiusa, caratterizzata dalla presenza di un cancello e di un passo carraio, a sbarrare l’entrata e limitare pertanto l’accesso alla via ai soli residenti, garantendo privacy e soprattutto sicurezza, proponiamo ampia ed elegante villetta d’epoca dei primi ‘900.
L’unità immobiliare è disposta su 3 livelli di circa 80mq ciascuno, di cui il secondo piano di recente costruzione. Al piano terreno, con accesso dalla Via privata Picozzi, troviamo l’ingresso, una grande cucina abitabile, un primo bagno di servizio con doccia ed un suggestivo doppio salone con camino e 2 porte finestre a tutta altezza che conducono al terrazzo ed al giardino interno - di circa 50mq. - dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto, in un’oasi di tranquillità difficile da trovare in una città come Milano. Un’imponente scala in marmette, con ringhiera in ferro battuto, collega il piano terreno al primo piano, dove sono presenti 3 camere matrimoniali, di cui una con balcone su Via privata Picozzi ed un secondo bagno con vasca idromassaggio. Si accede infine al secondo piano, di recentissima realizzazione e con travi a vista, completamente abitabile, composto da una zona living, 2 camere ed il terzo bagno, con doccia. Il piano seminterrato della proprietà, dove è ubicata anche la caldaia, è suddiviso in un locale lavanderia ed un locale hobby. Fondamentale la presenza di 2 posti auto su strada, assegnati in uso esclusivo.
I pavimenti al piano terreno sono in rovere spazzolato posato a listoni, ad eccezione di cucina e bagno in ceramica; al primo piano due camere hanno il parquet di rovere originale posato a spina, mentre la camera con balcone è in marmette. Al secondo piano è stato posato ovunque un parquet di rovere chiaro più recente.
Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata. Le porte interne e gli infissi esterni sono in legno laccato bianco, volutamente mantenuti o ripristinati a nuovo per valorizzare lo stile dell’epoca, con particolare risalto per gli inserti in vetro colorati. Riscaldamento autonomo a radiatori, porta di ingresso blindata.
Questa villetta è Ideale per clienti alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente e definitiva, in particolare famiglie con bambini, animali, amanti del giardino, che desiderano vivere in un ambiente riservato, al di fuori delle dinamiche del condominio, pur rimanendo in città.
L’ubicazione in una zona servitissima, in un contesto di sole villette con accesso esclusivo riservato ai residenti, il gradevole giardino interno di pertinenza, 2 posti auto su strada in uso esclusivo, la presenza di un secondo piano abitabile, le dimensioni vivibili e ben sfruttabili – rispetto ad altre villette in zona – degli ambienti e dei singoli piani, rendono questa unità abitativa unica nel suo genere. Libera al rogito. € 1.750.000.