Two-family villa, excellent condition, 212 m², Coccaglio

Proponiamo a Coccaglio, in piena Franciacorta, Villa bifamiliare dotata di ogni comfort. L'immobile è libero su tre lati, si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori. Dal cancellino pedonale entriamo in uno spazio verde finemente piantumato, il vialetto ci conduce all’ingresso della villa. Lo spazio esterno è curato nei minimi dettagli, è dotato di una grande area piastrellata predisposta per piscina fuori terra, zona prendisole, area barbecue, portico coperto ideale per pranzi/cene all'aperto. Dal disimpegno d’ingresso si accede all’ampio e luminoso living con accogliente zona relax e angolo pranzo (predisposizione per camino), tramite una porta a scomparsa in noce nazionale con inserti in vetro si accede alla cucina, separata ed abitabile, la quale è in muratura ed è completa di ogni elettrodomestico, un comodo disimpegno ci porta al bagno ospiti. Dalla cucina si accede direttamente all'area esterna. Dalla zona giorno si prosegue tramite una scala in marmo al reparto notte composto da tre camere da letto spaziose, di cui la matrimoniale con cabina armadio, 1 balcone ed infine un bagno con vasca idromassaggio. Il seminterrato è uno spazio funzionale e pratico, si accede direttamente all'ampio spazio taverna (circa 70mq) con camino, spazio cucina dotata di ogni elettrodomestico (anche forno per pizze), angolo bar, zona relax, inoltre ci sono bagno con doccia jacuzzi, lavanderia, ripostiglio con armadiatura a mura, dispensa, cantina con parete attrezzata portabottiglie ed infine una grande autorimessa (75 mq circa). Le finiture sono di alto livello, parquet, fini ceramiche nei bagni, marmi pregiati, ferro battuto, dettagli studiati e particolari su misura.
In sintesi, questa villa sembra offrire un'esperienza di vita di lusso e comfort, perfetta per una famiglia che cerca spazio, privacy e comodità nella bellissima Franciacorta. Zona ben servita per parcheggi e aree verdi.
PLUS: Riscaldamento a pavimento zona giorno/notte, riscaldamento con termoconvettori ad aria in tutto il seminterrato, aria condizionata zona giorno/notte e seminterrato (ogni stanza è dotato di split), pannelli fotovoltaici, 2 portoncini blindati (ingresso principale e ingresso alla taverna dall’autorimessa), finestre e porta finestre dotate di oscuranti interni, zanzariere e inferriate in tutte le finestre/porte finestre (inferriate presenti anche sulle bocche di lupo), luci di cortesia negli armadi, impianto di aspirazione centralizzato con tubo a scomparsa, impianto d’allarme e videosorveglianza (numerose telecamere di cui 2 a 360°), impianto di filodiffusione in tutta la casa, home theater, videocitofono, impianto d’irrigazione automatica, addolcitore per acqua, basculante automatizzata e tante altre comodità che rendono la vita quotidiana agevole e ben organizzata.
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