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Prospetti esterni con materiali
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Single family villa Strada del Finale 7, Traversetolo

TraversetoloStrada del Finale
€ 365,000
4 rooms
111 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 09/09/2024
Description

reference: EA - Villa Bannone

ELEGANTE VILLA MONOFAMILIARE IN CLASSE A

POSSIBILITÀ DI RECUPERARE € 80.000 CON CESSIONE DEL CREDITO SISMA BONUS!

Traversetolo, a 4 km dal centro del paese e a 15 km da Parma, proponiamo in esclusiva villa monofamiliare classe A.
Disposta su un unico livello e inserita in un lotto di 1000 mq recintato, questa soluzione è l'ideale per chi desidera privacy e tranquillità in quanto si trova a ridosso di un bosco e verrà divisa dalla soluzione confinante con un'alta siepe.
Anche gli accessi alle due unità, sia carrabile che pedonale, sono completamente indipendenti e separati.

L'immobile ha una metratura complessiva di 142 mq, che può accogliere una famiglia numerosa.
L'ampia zona giorno con cucina a vista (eventualmente separabile) dispone di bellissime vetrate affacciate sul grande giardino privato in cui è presente anche un portico coperto e pavimentato.
La zona notte è composta invece da camera matrimoniale, due camere singole e bagno. La lavanderia sarà provvista di sanitari e potrà quindi fungere da servizio aggiuntivo.
La soluzione prevede anche un box auto singolo con accesso diretto all'abitazione.

Particolare attenzione è stata riservata ai dettagli costruttivi con l'utilizzo di materiali di elevata qualità e impianti di ultima generazione per garantire il massimo comfort abitativo: troviamo infatti sia pannelli fotovoltaici da 3 Kw che pannelli solari, riscaldamento con pompa di calore aria/acqua e sistema di raffrescamento con split interni.

Essendo in fase di ultimazione, è ancora possibile scegliere le finiture interne ma i tempi di consegna sono molto rapidi.

Per maggiori informazioni: Dino Loffi - 346 3300913 | loffi@brokershouse.it

If you want to know more, you can talk to Dino Loffi.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
111 m² | commercial 211 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
77.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
77.0 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
20.0 m²
Coefficient
70%
Surface type
Main
Commercial area
14.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
20.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
1,000.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
100.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
20.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²
Price information
Price
€ 365,000
Price per m²
3,288 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

30 kWh/m² yearA3

Floorplan
Planimetria
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