Two-family villa via Selvatico, San Giorgio di Piano

San Giorgio di PianoVia Selvatico
€ 530,000
5 rooms
199 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Cellar
Listing updated on 05/31/2024
Description

reference: CSG253-2

SAN GIORGIO DI PIANO: VILLA IN CORTE (SG253-2) - Splendida ricostruzione di corte colonica, alle porte del paese in posizione estremamente verde e tranquilla. Gli edifici, ad altissima efficienza energetica, saranno totalmente ricostruiti con struttura in legno con sistema XLAM. Saranno realizzate delle ville di ampia metratura con grandi giardini di proprietà esclusiva, ad altissima efficienza energetica ed impatto quasi zero, in classe A4, con struttura antisismica. Su questo intervento sarà possibile usufruire di ottime detrazioni fiscali. Villa in contesto bifamiliare, composta da ampio ingresso con guardaroba, salone con cucina abitabile a vista (divisibile), tre camere da letto, tre bagni, grande cantina carrabile, autorimessa e giardino esclusivo di quasi 900 mq con accesso carrabile e doppio posto auto. Ottimo capitolato con finiture di alto livello personalizzabili. Disponibilità di altre tipologie abitativa a partire da € 398.000. Nessuna spesa di agenzia. Chiamaci per avere maggiori informazioni e poter fissare un appuntamento in ufficio.
Features
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
199 m² | commercial 215 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, open kitchen
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Video entryphone
External exposure
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 530,000
Energy efficiency
year of construction
2025
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Piano Terra
Primo Piano
Giardino
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