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Corte totale
1/18
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Two-family villa via Selvatico, San Giorgio di Piano

San Giorgio di PianoVia Selvatico
€ 530,000
5 rooms
199 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 05/31/2024
Description

reference: CSG253-2

SAN GIORGIO DI PIANO: VILLA IN CORTE (SG253-2) - Splendida ricostruzione di corte colonica, alle porte del paese in posizione estremamente verde e tranquilla. Gli edifici, ad altissima efficienza energetica, saranno totalmente ricostruiti con struttura in legno con sistema XLAM. Saranno realizzate delle ville di ampia metratura con grandi giardini di proprietà esclusiva, ad altissima efficienza energetica ed impatto quasi zero, in classe A4, con struttura antisismica. Su questo intervento sarà possibile usufruire di ottime detrazioni fiscali. Villa in contesto bifamiliare, composta da ampio ingresso con guardaroba, salone con cucina abitabile a vista (divisibile), tre camere da letto, tre bagni, grande cantina carrabile, autorimessa e giardino esclusivo di quasi 900 mq con accesso carrabile e doppio posto auto. Ottimo capitolato con finiture di alto livello personalizzabili. Disponibilità di altre tipologie abitativa a partire da € 398.000. Nessuna spesa di agenzia. Chiamaci per avere maggiori informazioni e poter fissare un appuntamento in ufficio.

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Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
199 m² | commercial 215 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Window frames in double glass / PVC
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
181.1 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
181.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
20.5 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
22.5 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
11.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
885.0 m²
Coefficient
2%
Surface type
Accessory
Commercial area
17.0 m²
Price information
Price
€ 530,000
Price per m²
2,663 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
Piano Terra
Primo Piano
Giardino
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