Giardino
Facciata
Facciata
Giardino
Interno palazzo
Balcone
Interno palazzo
Balcone
Vista
Balcone
Vista
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Interno appartamento
Bagno
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Interno appartamento
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Vista
Balcone
Balcone
Balcone
Vista
Piscina
Piscina
Piscina
Planimetria
Planimetria
Planimetria
1/67
Facciata
Facciata
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Single family villa via Lido Sacramento, Isola, Syracuse

SyracuseIsolaVia Lido Sacramento
€ 835,000
5+ rooms
538 m²
3+ bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace
Only Kitchen Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/30/2024
Description

reference: ISO-01

Disponibilità di una proprietà in splendida posizione in quanto ubicata in buon contesto residenziale nella zona dell’Isola a Siracusa. Nelle immediate vicinanze vi è una spiaggetta dove poter rilassarsi nei periodi primaverili-estivi nonché l’area naturalistica delle Saline, nel quale la proprietà gode di una meravigliosa vista!

La proprietà ha una superficie totale di 700 metri quadri, in buono stato manutentivo e si sviluppa su tre livelli con più appartamenti indipendenti. Gli ambienti interni sono spaziosi e luminosi mentre l’esterno vanta ampie verande e terrazzini nei diversi affacci per godersi la vista mare verso l’isola di Ortigia e le Saline.

Disposizione interna:
P. Sottostrada: Grande vano ad uso garage ed un deposito attualmente utilizzato come spazio per il relax da condividere con amici e familiari.
P. Terra: attualmente due appartamenti indipendenti. Un bilocale suddiviso in ingresso su salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Mentre l’ampio trilocale è suddiviso in ingresso su grande sala, cucina, camera da letto con bagno privato, cameretta, altro bagno e ripostiglio. Entrambi gli appartamenti hanno affacci sulle ampie verande.
P. 1°: questo appartamento è suddiviso in ingresso su prima stanza, cucina abitabile con comoda veranda, salone con ampie vetrate e accesso al terrazzino dove è possibile ammirare la vista sul mare e apprezzare la vista del contesto. Camera da letto con bagno a servizio, cameretta, altro bagno e ripostiglio.

L’accesso alla villa avviene su due lati paralleli con ampia possibilità di manovra per le auto. Il terreno sul quale insiste la proprietà è di circa 1500 m2, in parte adibito a giardino ed in parte pavimentato. E’ stata realizzata una piscina dalle piccole dimensioni per rilassarsi e/o divertirsi insieme ad amici nonché per rinfrescarsi nei periodi più caldi della stagione estiva.
La città si raggiunge in pochi minuti in auto e sono facilmente raggiungibili anche le altre zone balneari della città, quali Plemmirio, Arenella, Ognina e Fontane Bianche, etc. Nelle vicinanze una stazione di servizio con bar, mini-market, farmacia e locali per vivere la zona anche di sera.
Questa villa è ideale per coloro che vogliono vivere in una zona residenziale tranquilla e a poca distanza dalla città, per coloro che amano i grandi spazi sia all’interno che all’esterno della proprietà. Per maggiori informazioni chiama il.

If you want to know more, you can talk to Maria Ciotoli.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
1
Lift
No
Surface
538 m²
Rooms
5+
Bedrooms
5
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Only Kitchen Furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 6 in shared parking
Heating
Independent, air heating, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Fireplace
  • Internal exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Pool
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
285.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
285.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
165.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
165.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
95.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
47.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
160.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²
Price information
Price
€ 835,000
Price per m²
1,552 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

71.57 kWh/m² yearE

Floorplan
P.1° - SUB.3
P.T. - SUB.5
P.T. - SUB.6
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