4-room flat via Grazia Deledda, Pilastro, Bologna

Proponiamo in vendita quadrilocale di 86 mq situato al quinto e ultimo piano di un signorile edificio degli anni '60 in Via Grazia Deledda, nel cuore di Bologna. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera creare un ambiente su misura, arricchito da una splendida vista e luminosità grazie alla doppia esposizione nord-sud.

INTERNO: Questo appartamento si distingue per i suoi spazi interni generosi e ben distribuiti, che comprendono due ampie camere da letto, un grande bagno e separate aree giorno e notte, che garantiscono privacy e comfort. La cucina indipendente offre lo spazio ideale per essere trasformata in un ambiente moderno e funzionale, mentre la sala adiacente, dotata di un balcone semi abitabile, promette momenti di relax e convivialità. I dettagli classici come i pavimenti in piastrelle originali e gli infissi in legno con vetro singolo sono pronti per essere valorizzati in chiave contemporanea. Il complesso è dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. Nonostante l'appartamento non disponga di un posto auto privato, la zona è ben fornita di parcheggi, un vero vantaggio per i residenti. La cantina di 15 mq aumenta ulteriormente le possibilità di spazio e organizzazione.

ESTERNO: L'edificio che ospita l'appartamento è un esempio caratteristico dell'architettura degli anni '60. Situato in Via Grazia Deledda, una via tranquilla ma ben collegata, l'edificio si distingue per la sua facciata in intonaco, che è stata recentemente e attentamente ristrutturata per preservarne lo stile e l'integrità. La struttura mostra eleganza, con colori che si integrano armoniosamente nell'ambiente circostante.

PERCHE ACQUISTARLO: Acquistare questo appartamento offre una serie di vantaggi per chi cerca un immobile con grande potenziale. Primo, la posizione centrale ma tranquilla è ideale per chi desidera vivere vicino a servizi, negozi e trasporti pubblici, mantenendo un certo grado di privacy e quiete. Secondo, l'appartamento necessita di ristrutturazione, presentando così un'opportunità unica per personalizzarlo secondo i propri gusti. In aggiunta, la doppia esposizione nord-sud assicura luminosità tutto il giorno. Infine, essendo al quinto e ultimo piano, con ascensore, garantisce una vista privilegiata e minor disturbo acustico, rendendo questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca comfort, personalizzazione e valore in uno dei quartieri più vivaci di Bologna.

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