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Camera da letto
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Interno appartamento
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Stanza arredata
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Bagno
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4-room flat via Concezione 33, Valleggia, Quiliano

Quilianovia Concezione
€ 185,000
4 rooms
95 m²
2 bathrooms
Floor 1
No Lift
Balcony
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 11/02/2024
Description

reference: 33831083-350

Tiassano - Via Concezione 33
Oggi vi presento “Luce”.
Colpisce, una volta varcata la soglia, la luminosità intensa.
Le grandi aperture donano a tutti gli ambienti una luce benefica e intensa. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti.

L'appartamento è collocato al primo piano e ultimo, non sono previsti lavori condominiali poiché verranno eseguiti a breve e sono a carico dell'attuale proprietario.

La grande zona living è pronta ad ospitare festose cene con gli amici, dotata di un comodo balcone e di una terrazza vivibile.

La porta blindata dà accesso alla zona giorno, grazie alle generose dimensioni viene utilizzato sia come soggiorno sia come sala da pranzo, la cucina è abitabile e in muratura, dalla cucina si può accedere al primo ripostiglio e al secondo bagno, entrambi finestrati.
Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto con cabina armadio, la seconda camera invece è sempre di generose dimensioni e al momento dedicata ai bambini.
Il bagno principale ha la finestra e la vasca da bagno, in questo vano sono state ricavate alcune nicchie nella parte alta, utilizzate come dispensa.

Il riscaldamento autonomo permette basse spese di gestione condominiale ed è dato sia dal riscaldamento tradizionale con caldaia e termosifoni, sia da una importante stufa a pellet che scalda fino a 500 mq.
È presente inoltre l'impianto di climatizzazione per una gestione ottimale della temperatura in estate e in inverno.

La proprietà si completa di una cantina.

If you want to know more, you can talk to Fabio Cerruti.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
1
Lift
No
Surface
95 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Single tv system
Surface detail

Other

Floor
1
Surface
95.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
95.0 m²
Price information
Price
€ 185,000
Price per m²
1,947 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 40/month
Energy efficiency

Energy consumption

290.42 kWh/m² yearG

Floorplan
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