3-room flat piazza Italia 11, Centro, Magnago

MagnagoPiazza Italia
€ 129,000
3 rooms
134 m²
2 bathrooms
Lift
Terrace
Cellar
Listing updated on 05/29/2024
Description

reference: 1197

Trilocale panoramico dalle grandi potenzialità in vendita nel cuore del comune di Magnago. Situato al 4° ed ultimo piano, l'appartamento gode di una vista mozzafiato sul centro del comune.
Con 111 mq c.a. di spazio abitabile, l'abitazione offre generosi spazi funzionali e soprattutto comodi per la vita quotidiana.

L'ingresso ci introduce nella zona giorno: sul lato sinistro troviamo la cucina separata abitabile mentre sul lato destro l'ampio salone ha accesso al terrazzo principale nel lato ovest dell'appartamento, ideale per aperitivi o cene al calar del sole.
La zona notte presenta una camera matrimoniale, anch'essa di metratura importante, ed una seconda camera.
L'immobile inoltre è dotato di doppi servizi igienici attualmente entrambi con vasca, un ripostiglio ed un altro terrazzo su tutto il lato est che collega cucina, i due bagni e la cameretta.

Il solaio di oltre 40mq con bagno offre ulteriori spazi utili ed è consigliabile collegarlo mediante scala interna all'appartamento.
Serramenti originali in vetro-legno, riscaldamento centralizzato con termo-valvole. 

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Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
134 m² | commercial 139 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: Basement (-1), from 4° to 5°, with lift
total building floors
5 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Attic
Optic fiber
Security door
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Window frames in glass / wood
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
4
Surface
111.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
111.0 m²

Attic

Floor
5
Surface
45.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
13.0 m²

Terrace

Floor
4
Surface
16.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Terrace

Floor
4
Surface
12.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
3.0 m²
Coefficient
25
Surface type
Main
Commercial area

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
16.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Accessory
Commercial area
8.0 m²
Expenses
price
€ 129,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators, gas powered
Energy Efficiency
G239.47 kWh/m² year
Floorplan
SCHEDA ANNUNCIO APPARTAMENTO
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