Warehouse for Sale

L'immobile nasce nel 2011 come opificio artigianale ed è attualmente accatastato con categoria catastale D7; il piano terra comprende una zona commerciale di circa 80 ma, mentre il retro dello show-room ha destinazione artigianale e sviluppa una superficie di
circa 330 mq. Al primo piano troviamo, invece, gli uffici con una superficie di circa 400 mq. L'immobile è costruito su una platea di fondazione dello spessore di 60 cm, una struttura portante in acciaio pesante (travi IPE), una tamponatura esterna a secco realizzata con lastre idonee e materiale coibente alloggiato nell'intercapedine. Il primo solaio è realizzato con lamiera grecata e getto in cemento, mentre la copertura, effettuata con pannelli sandwich dello spessore di 12 cm, grecati e coibentati, presenta un campo di pannelli fotovoltaici per una produzione totale di 42 Kw. Tutti i corpi illuminanti
all'interno e all'esterno della struttura montano lampade a LED. La struttura è dotata di pompa di calore ed aeratori, per il riscaldamento invernale e per il
condizionamento dell'aria in estate. L'immobile é, per sua natura realizzativa, antisismico in quanto abbina la struttura in
acciaio a materiali leggeri atti a supportare il movimento meccanico della struttura. Infine a seguito di una valutazione APE eseguita nel 2023 ed attualmente in corso di
validita, l'immobile ha una classe energetica "B". L' immobile è attualmente affittato, ulteriori informazioni in sede.