Apartment via Vecchia delle Vigne, Pozzuoli Alta, Pozzuoli

PozzuoliVia Vecchia delle Vigne
€ 690,000
5 rooms
175 m²
2 bathrooms
Floor G
No Lift
Terrace
Listing updated on 05/29/2024
Description

reference: POZZUOLI AD.ZE PARCO CUMA

Immobile unico con panorama mozzafiato da Punta Campanella all’isola di Ventotene. In parco a via Vecchia delle Vigne, adiacenze Parco Cuma, appartamento appena ristrutturato con finiture extra lusso (pavimenti in marmo, infissi Schuco e arredo bagni Antonio Lupi Design). Posto al piano terra di una villa bifamiliare, l’immobile si sviluppa su una quadratura di circa 135 mq calpestabili, composto da ampio salone, camera da letto padronale con bagno e cabina armadio, altre due camere da letto, secondo bagno, cucina abitabile, lavanderia. Completano l’immobile due terrazzi, entrambi a livello panoramici; il primo di circa 110 mq. dal quale si accede all’appartamento, il secondo di circa 150 mq. comprensivo di una Pergo tenda bioclimatica e motorizzata di 30 mq. (autorizzata con licenza). Inoltre, il prestigioso appartamento dispone di un’area di parcheggio privata di circa 50 mq, (3 posti auto). L’appartamento dista solo 500 metri dalla fermata degli autobus e un chilometro dalla fermata della metropolitana di Pozzuoli. Ape all'atto del definitivo.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
175 m²
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
4 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Security door
Terrace
Single tv system
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
135.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
135.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
120.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
36.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
12.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²
Expenses
price
€ 690,000
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Additional options

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