3-room flat via Alessandro Allori 24, Novoli, Florence

FlorenceNovoliVia Alessandro Allori
€ 215,000
3 rooms
70 m²
1 bathroom
Floor 4
Lift
Balcony
Terrace
Listing updated on 06/20/2024
Description

reference: 10057RA67106

Firenze, zona Novoli VENDIAMO al piano quarto con ASCENSORE di bel palazzo TRILOCALE da rimettere di circa 70 MQ con BALCONI.

L'immobile si compone di 3 VANI così distribuiti: ingresso nel disimpegno che conduce all'ampia CUCINA ABITABILE con accesso al primo BALCONE, proseguendo raggiungiamo la zona notte composta da due grandi CAMERE MATRIMONIALI anch'esse con accesso al secondo BALCONE e BAGNO finestrato. Conclude l'appartamento il ripostiglio e parcheggio condominiale.

I punti di forza della proprietà sono molteplici a partire dall'ottima distribuzione degli spazi e dai gradevoli affacci. Inoltre ci troviamo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi offerti da Firenze, come la tramvia, le poste, le scuole e tutti i vari uffici, per di più è facile uscire dalla città essendo a pochi minuti dall'aeroporto.

OTTIMO COME ABITATIVO E INVESTIMENTO Classe Energetica: G
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Economic property class
surface
70 m² | commercial 74 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
4°, with lift
total building floors
6 floors
availability
Available
other features
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Window frames in double glass / PVC
Surface detail

Residential

Floor
4
Surface
70.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Balcony

Floor
4
Surface
10.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Balcony

Floor
4
Surface
6.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²
Expenses
price
€ 215,000
condominium fees
€ 250/month
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
plan
    Additional options

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