Two-family villa via Casal, Sandrà, Castelnuovo del Garda

Castelnuovo del GardaVia Casal
€ 590,000
5+ rooms
305 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Cellar
Listing updated on 06/07/2024
Description

reference: RB60

Siamo entusiasti di presentarvi una villa da sogno che vi farà battere il cuore fin dal primo sguardo.

Immaginatevi a Sandrà, nel comune di Castelnuovo, in una posizione perfetta per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicino al lago di Garda e alla città di Verona. Una villa che è stata completamente ristrutturata circa dieci anni fa, dove ogni dettaglio è stato curato con amore e passione.

Questa abitazione si sviluppa su quattro piani, ognuno dei quali vi lascerà senza fiato per gli spazi ampi e luminosi.

L'ingresso dal piano terra vi conduce alla grande zona giorno open space, nella quale potrete cucinare ammirando dalle grandi finestre il giardino ed il panorama circostante.

Qui potrete vivere momenti indimenticabili, godendovi pranzi e cene all'aperto, circondati dal verde.

Il giardino, disposto su due livelli, dispone di accesso carrabile e tettoia sotto la quale alloggiare almeno due auto.

Sempre al piano terra, sono presenti una stanza adibita a soggiorno/zona TV con accesso diretto al giardino ed il primo bagno della villa.

Salendo al primo piano, vi aspettano la camera padronale, dotata di balcone con affaccio sul giardino, cabina armadio e bagno con grande doccia e doppio lavabo, una seconda spaziosa camera da letto e un altro bagno con doccia/bagno turco, dove rilassarvi e rigenerarvi.

Al secondo piano e ultimo piano troverete altre due camere spaziose e un grande bagno con vasca idromassaggio, perfetto per coccolarsi dopo una lunga giornata.

Ma non è tutto: al piano seminterrato, scoprirete una taverna con cucina in muratura e camino, ideale per splendide serate da passare in buona compagnia, un bagno con lavanderia, una cantina, un ripostiglio, una stanza che potrebbe essere adibita a sala giochi o hobby, una vano tecnico che ospita gli impianti (caldaia, impianto di irrigazione con vasca di raccolta, impianto fotovoltaico ed addolcitore) e un garage doppio con basculante elettrica.

La rampa di accesso al box dispone di sistema di riscaldamento, comoda da utilizzare in caso di nevicate o gelate.

Ogni angolo di questa villa è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della comodità: sono infatti presenti impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento, allarme, zanzariere, porta blindata, pannelli solari (fotovoltaico), tende da sole motorizzate, impianto di irrigazione automatica e domotica.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Vieni a visitare la tua futura casa e lasciati conquistare!

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Immobiliare Ledri
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Features
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership
surface
305 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 2 others), 3+ bathrooms, open kitchen
floor
Ground floor
total building floors
4 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 590,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
C≥ 3,51 kWh/m² year
Additional options

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