4-room flat via Valle Sacra 13, Centro, Cuorgnè

CuorgnèVia Valle Sacra
Price on application
4 rooms
125 m²
2 bathrooms
Floor G
Listing updated on 05/31/2024
Description

reference: EK-112076935

In zona residenziale di recente completamento, in posizione comoda e soleggiata, proponiamo in vendita appartamenti in edificio quadrifamiliare di nuova costruzione.
Composti da ampia zona giorno, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio.

Gli appartamenti del piano terra sono completi di giardino privato su tre lati, con possibilità di realizzazione di pergola aperta.
Box auto singolo ubicato di fronte alla casa.

Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e degli ambienti, con libertà di modificare il numero di camere e bagni in questa fase realizzativa.

Costruzione di alta qualità, dotata di soluzioni tecniche proiettate verso il futuro, a garanzia del massimo comfort e risparmio energetico:
- struttura innovativa in muratura rettificata, per il massimo isolamento termico ed acustico senza la necessità di ricorrere al cappotto esterno
- serramenti con vetri tripli basso emissivi
- tapparelle oscuranti motorizzate
- riscaldamento con pompa di calore full electric
- impianto fotovoltaico in copertura, con possibilità di integrazione con batterie d'accumulo elettrico
- impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recuperatore di calore, con possibilità di integrazione con impianto di raffrescamento

Spese di gestione della casa ridotte al minimo, massimo risparmio energetico e comfort abitativo, zero emissioni.

É possibile visionare la villa bifamiliare già realizzata nello stesso lotto di terreno, già abitata da diversi mesi, per toccare con mano la qualità costruttiva, l'efficienza dei materiali ed impianti scelti e la cura dei dettagli.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
125 m²
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
other features
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
90.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
90.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
24.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
230.0 m²
Coefficient
10
Surface type
Main
Commercial area
23.0 m²
Expenses
price
price on application
Energy efficiency
year of construction
2025
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
2024-05-16_piante-bozza-01
2024-05-16_piante-bozza-03
    Additional options

    Contact the advertiser