3-room flat via Flaminia 803, Fleming, Rome

RomeFlemingVia Flaminia
€ 580,000
3 rooms
94 m²
2 bathrooms
Floor 1
Luxury
Lift
Terrace
Listing updated on 06/24/2024
Description

reference: Trilo PrimoPiano

La FARE IMMOBILIARE propone in Vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione nel cuore di Collina Fleming. APPARTAMENTI: BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI ED ATTICI. Il nuovo progetto " FLEMING 803" (P.D.C. rilasciato dal Comune di Roma n. 66 prot. 52653 del 30/03/2022), prevede l'edificazione di 10 unità abitative disposte su cinque piani, con ampi ed esclusivi terrazzi per ogni tipologia di immobile. Il complesso immobiliare sorgerà in una posizione collinare tale da permettere a tutti gli appartamenti di godere di una splendida vista; adiacente alla caserma "Lanceri di Montebello", a pochi passi da esercizi commerciali pronti a soddisfare qualsiasi esigenza quali scuole, farmacie, negozi, ristoranti e cocktail bar. La costruzione, di ultima generazione, si distinguerà per l’alto efficientamento energetico grazie a pannelli solari e fotovoltaici, materiali isolanti ecocompatibili, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto domotica , rifiniture e rivestimenti di pregio e per la struttura in cemento armato rispondente alle ultime norme antisismiche. Possibilità di acquisto box auto e cantine. Sarà presente il videocitofono e la predisposizione dell' impianto di allarme in ogni appartamento, per garantire estrema sicurezza in ogni momento. Gli appartamenti saranno personalizzabili al momento dell’acquisto; potrete scegliere tra un’ampia gamma di prodotti di alto livello per rendere la vostra abitazione unica e inconfondibile. Il nostro ruolo è quello di seguire qualsiasi vostra esigenza, dalla prima visita in cantiere fino all’atto definitivo di compravendita. Ci occuperemo di fornirvi supporto tecnico legale ed assistenza post vendita senza tralasciare il minimo dettaglio. Valutiamo eventuali permute con il vostro immobile. La consegna degli immobili è prevista per il 30/09/2024. Se il vostro desiderio è quello di vivere in un contesto tranquillo e silenzioso, dove innovazione, ecosostenibilità ed eleganza sono la regola, non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli. Per maggiori informazioni e prenotazioni può contattare la FARE IMMOBILIARE in Viale Giulio Agricola 118 Roma info@fareimmobiliare.it Tel. 067477643 sito internet dedicato: www.farecantieri.it
Features
contract
Sale - Download brochure
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
94 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchenette
floor
1°, with lift, with disabled access
total building floors
5 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Closet
Terrace
Centralized TV system
Window frames in double glass / metal
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
80.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
80.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
45.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
13.0 m²
Expenses
price
€ 580,000
condominium fees
€ 1/month
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Central, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioner
Central, cold
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
Appartamento Interno 4
Appartamento Interno 4
    Virtual tour
    Additional options

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    FaRe Immobiliare