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zona
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2-room flat via Fratelli Cervi 30, Porto d'Ascoli, San Benedetto del Tronto

San Benedetto del TrontoVia Fratelli Cervi
€ 265,000
2 rooms
94 m²
1 bathroom
Lift
Balcony
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 05/28/2024
Description

reference: FF-Flli

Appartamento in vendita in via Fratelli Cervi a Porto d'Ascoli, in zona sentina a 100 metri dal mare. L'abitazione è posta al primo piano all'interno di una signorile palazzina di recente costruzione servita da ascensore. Il bilocale è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e una grande terrazza che abbraccia l'unità su due lati. Dal lato est è stata adibita un'area relax - solarium da cui si gode di una suggestiva vista mare e da cui si scorge la riserva naturale della Sentina. Dal lato nord la terrazza ospita una vera e propria estensione della zona giorno: da qui si può pranzare e cenare cullati dalla vista del mare. L'unità abitativa viene ceduta completa di arredi. Completa la proprietà un grande garage al piano interrato di circa 24 mq, accessibile con facile manovra. La proprietà gode inoltre di un posto auto riservato all'interno della corte condominiale al piano terra. Spese condominiali minime di circa 40 euro mese. La soluzione si presenta come un ottimo investimento grazie all'alta rendita ricavabile dalle locazioni estive, o per chi è alla ricerca della propria casa al mare e non vuole scendere a compromessi con la comodità degli spazi esterni abitabili, la presenza del garage e l'ottimo livello di finiture interne.

If you want to know more, you can talk to Federica Forlini.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor, 1
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
94 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
51.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
51.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
70.0 m²
Coefficient
40%
Surface type
Main
Commercial area
28.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
21.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²
Price information
Price
€ 265,000
Price per m²
2,819 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 40/month
Heating costs
€ 500/year
Energy efficiency

Energy consumption

100 kWh/m² yearE

Floorplan
planimetrie via flli cervi
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