Clothing store for Sale

In prossimità della rotonda del rione di San Giacomo e sulla trafficata Via dell’Istria, proponiamo in vendita un’attività storica di abbigliamento denominata “Colibrì”.
Al suo interno, l'immobile è composto da un unico vano open space di metratura totale pari a 95 m² e due soppalchi ad uso deposito merci. Con ingresso da Via dell’Istria, si accede alla zona di vendita diretta e accoglienza clienti dotata di bancone, cassa e due camerini prova. Il primo soppalco di metratura totale pari a 25 m², adiacente la cassa, è raggiungibile tramite una scala interna; mentre il secondo soppalco ha una metratura pari a 25 m².
L’immobile è sprovvisto di servizi igienici.
Esternamente l'immobile si compone di due vetrine fronte strada a cielo aperto e un ingresso finestrato, garantendo un'ottima visibilità e luminosità all'interno dello locale commerciale.

La storica attività in vendita è nata nel 1992, e grazie al largo portafoglio clienti risulta essere conosciuta e frequentata. Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 58.000,00 (cinquantottomila/00). Il contratto di locazione in essere è stato stipulato il 02/2022 con scadenza contrattuale fissata per il 02/2029, e contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. La vendita dell’attività è comprensiva di tutta l’attrezzatura presente all’interno del negozio.
L'immobile è disponibile da subito.
Posizionato tra il rione di San Giusto e quello di San Giacomo, il locale commerciale è situato in una posizione strategica perché risulta essere affacciato sulla trafficata rotonda. L'area nel quale si colloca l'immobile risulta essere prevalentemente commerciale, ad alta densità di circolazione veicolare e pedonale. Il negozio, inoltre, risulta essere facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici che privati.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 – INFO@IMMOBILIARE4B.IT
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