2-room flat via Primo Amati 20, Viserbella, Rimini

RiminiViserbellaVia Primo Amati
€ 335,000
2 rooms
103 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Cellar
Listing updated on 05/27/2024
Description

reference: EK-112037811

Splendido appartamento in vendita a Rimini, in località Viserba monte, in pronta consegna.
Ultimo appartamento del blocco 3A rimanente, nuovissimo, situato al piano primo di 73 mq, caratterizzato da splendida loggia di 37 mq con predisposizione cucina esterna e balcone di altri 18 mq. E' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola, ulteriore bagno con box doccia. Tutti gli ambienti hanno l'accesso diretto sul terrazzo. Completano la proprietà, compreso nel prezzo, un'ampia cantina ed un posto auto coperto al pianto interrato.
La palazzina, facente parte di un nuovo complesso, è costruita in classe energetica A4, presenta caratteristiche uniche ed esclusive come grandi spazi verdi con area giochi, impianto fotovoltaico, infissi in PVC ad alto abbattimento termo-acustico, tapparelle avvolgibili in pvc motorizzate, impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, teleriscaldamento a pavimento e predisposizione impianto anti intrusione.
L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, vicino al centro Studi ed a circa 500 metri dal mare comodamente raggiungibile tramite piste ciclabili e pedonali.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership
surface
103 m²
rooms
2 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen nook
floor
2 floors: Basement (-1), 1°, with lift
total building floors
4 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Balcony
Cellar
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
73.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
73.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
18.0 m²
Coefficient
35
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
15.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Parking space

Floor
Basement (-1)
Surface
14.0 m²
Coefficient
40
Surface type
Main
Commercial area
5.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
38.0 m²
Coefficient
35
Surface type
Main
Commercial area
13.0 m²
Expenses
price
€ 335,000
Energy efficiency
year of construction
2024
heating
Independent
Energy Efficiency
A≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Pianta
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