Apartment via Pierre e Marie Curie 10, Via Modena, Ferrara

FerraraVia ModenaVia Pierre e Marie Curie
€ 175,000
5+ rooms
150 m²
2 bathrooms
Floor 3
No Lift
Balcony
Partially furnished
Listing updated on 05/28/2024
Description

reference: EK-112029845

Benvenuti nella vostra oasi di tranquillità urbana! Questa casa familiare impeccabile offre il perfetto connubio tra eleganza, comfort e praticità. Situata in una delle zone più servite della città, appena fuori dalle mura (10 minuti dal Centro) pista ciclabile nuovissima, supermercati, scuole, fermata autobus n2, parchi: questa residenza totalmente inserita nella zona più verde di Ferrara, è una dichiarazione di stile e qualità. Stazione treni a 5 minuti e raggiungibile a piedi, uscita autostrada Ferrara Nord a 10 minuti. Perfetta per famiglie e giovani coppie.
Interni: Entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno di circa 40 mq finestrato e con porta finestra che dà su uno dei due terrazzi, ideale per intrattenere gli ospiti o rilassarsi in famiglia. Cucina abitabile con altra porta finestra che dà su altro terrazzino. Dall’atrio si passa all’area notte, 3 grandi e luminose stanze matrimoniali che fanno riferimento a due grandi bagni (uno con doccia e l’altro con vasca) entrambi finestrati. Tripla esposizione, tetto completamente rifatto nel 2010. Aria condizionata in area notte e area giorno. Caldaia nuova gennaio 2024.
Esterni: Doppio garage di grandezza 33 mq (2 posti auto). Sito al terzo e ultimo piano di palazzina pietra a vista di 6 unità abitative. Il condominio è composto da due palazzine di 6 unità immobiliari ciascuna ed è immerso in giardino condominiale con barbecue ad uso esclusivo solo del civico di appartenenza. Spese condominiali bassissime.
In possesso già di accesso agli atti.
No AGENZIE, solo da PRIVATO a PRIVATO.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership
surface
150 m² | commercial 172 m²
rooms
5+ (3 bedrooms, 4 others), 2 bathrooms
floor
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Kitchen
Balcony
Partially furnished
Shared garden
Exposure south, east, west
Surface detail

Apartment

Floor
3
Surface
150.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
150.0 m²

Car box or garage

Surface
33.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Accessory
Commercial area
16.0 m²

Balcony

Surface
20.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Accessory
Commercial area
6.0 m²
Expenses
price
€ 175,000
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent
Air conditioner
Cold/hot
Additional options

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