Two-family villa via Polesine, Centro, Sant'Ilario d'Enza

FERRARI DUE IMMOBILIARE
Propone in Esclusiva :

**ZONA SANT'ILARIO D'ENZA** - In località tranquilla e comoda a tutti i servizi, villa bifamiliare composta da due unità con ingressi indipendenti e possibilità di ulteriori 2 unità abitative. Costruita nel 1963 e parzialmente ristrutturata negli anni, è disposta su due livelli.

**Al piano terra:**
- Ingresso carraio con cancello automatico e cortile pavimentato da cui si accede alla prima unità abitativa così disposta:
- Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, 2 camere da letto, oltre a una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, cantina e lavanderia. Tutto con affaccio doppio sul giardino privato e sul cortile.
- In unità separata, triplo garage con lavanderia annessa. Al piano superiore, stenditoio e lavanderia.

**Al primo piano:**
- Unità abitativa indipendente così composta: ampio ingresso, generoso soggiorno con accesso al balcone, tinello con accesso al balcone, cucina, bagno, disimpegno notte e tre camere da letto.

**Al secondo piano:**
- Soffitta open space parzialmente abitabile di 200 mq.

La villa è dotata di portoncini blindati, infissi in legno/vetro con contro infissi in alluminio, infissi in PVC con doppio vetro, cancelletti di sicurezza, zanzariere, impianti autonomi, aria condizionata. Dispone inoltre di un pozzo con acqua potabile, impianto d'allarme perimetrale e irrigazione automatica.

Per informazione e visite contattare : Patrizia 377.2731106

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.