Single family villa via della Chiesa 22, Pieve di Compito - Sant'Andrea di Compito, Capannori

VILLA TRUDY - Exclusive historic estate for sale in the Tuscan countryside, with vineyard, olive grove, forest and swimming pool, a few kilometers from the historic center of Lucca.
The prestigious estate for sale located in the countryside of Lucca, is located a short distance from a charming medieval village, the property for sale dating back to the sixteenth and consists of about 1800 square meters of buildings divided into the main villa, an outbuilding, an old barn, A chapel, the lemon-house as well as warehouses, and about 5.8 hectares of land and outdoor spaces, which include a small vineyard a forest, olive grove, swimming pool and a secret courtyard.
The manor house, developed on four levels, the basement, raised, first and attic, for a total area of about 1180 square meters, requires renovation to return to the splendor of a time and currently consists of large halls, service premises, plus nine bedrooms and four bathrooms.
On the upper floor, the main entrance gives access to a large hall decorated with frescoes, located in the center of the villa. From here you can access the kitchen with dining room, a living room with tea room, the library and two bedrooms with shared bathroom.
Going up to the first floor, through a spectacular staircase with balcony we are led into a large living room and a reading room that leads to seven bedrooms, served by two shared bathrooms.
Una scala aggiuntiva di servizio conduce all’ampio sottotetto, composto da vari spazi parzialmente abitabili, che possono essere trasformati in locali pluriuso o ulteriori camere.
Di fronte alla villa storica si trova la dependance, un classico casolare toscano totalmente ristrutturato con estrema eleganza, che si estende su 330 mq e comprende sei camere da letto e cinque bagni, distribuiti su due piani collegati internamente.
Al piano terra, la zona giorno include una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno con bagno di servizio ed un disimpegno che funge anche da ingresso principale, oltre ad una camera con bagno en-suite. Con accesso separato dall'esterno, troviamo una spaziosa cantina, utilizzabile anche come stireria e magazzino per la biancheria ed una lavanderia.
Al piano superiore, un ampio soggiorno conduce alla camera padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a quattro ulteriori camere da letto servite da due bagni condivisi.
La tenuta storica, in vendita in Toscana, vicino a Lucca, comprende un rigoglioso parco suddiviso in due aree adiacenti ciascuna di circa 5.000 mq, la prima riservata all’utilizzo della villa e la seconda alla dependance. Entrambi gli spazi verdi sono organizzati come giardini all'inglese, con siepi ben curate e vialetti. Un'alta siepe protegge il lato del parco prospiciente la strada, offrendo privacy e isolamento acustico.
La dependance è circondata da un giardino curato e dispone di una piscina di 12 x 6 metri, con un solarium in cotto e gazebi per colazioni e aperitivi a bordo vasca.