Render Esterni - Res. Belvedere
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Location - Res. Belvedere
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Two-family villa via Libertà, Ponteranica

PonteranicaVia Libertà
€ 725,000
4 rooms
178 m²
3 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/05/2024
Description

reference: VILLETTA B5A

Villa bifamiliare con accesso privato, parte pavimentata esterna e grande giardino.

Gli spazi abitativi sono disposti su due livelli: al piano terra si trovano un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno; al piano primo sono previste tre camere da letto, un bagno e un terrazzo.

Box doppio, al piano.

Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.

Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Belvedere Colleoni, in un’area edificabile posta nelle immediate vicinanze dal centro.
Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica.

Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde.
Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti.

Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi.
La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera.
Le spese condominiali ove previste in rapporto alle parti di uso comune saranno da quantificare.
L'acquisto non subirà variazioni di prezzo per mediazione d'agenzia che non sarà richiesta agli acquirenti.

If you want to know more, you can talk to Michele Sgobio.

Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale | Income property
Floor
Ground floor, 1
Building floors
1
Lift
No
Surface
178 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
152.3 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
152.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
352.1 m²
Coefficient
4%
Surface type
Main
Commercial area
14.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
10.5 m²
Coefficient
40%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
17.5 m²
Coefficient
20%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
21.2 m²
Coefficient
20%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 725,000
Price per m²
4,073 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy buildingA4

Floorplan
B5a Planimetria Lotto
B5a Planimetria Piano Terra
B5a Planimetria Piano Primo
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