Single-family detached house via delle Nereidi, Punta Marina, Punta Marina, Ravenna

Rif: AL248 - La Tempocasa di Ravenna San Rocco propone in vendita terracielo composto di tre appartamenti in zona centralissima di Punta Marina.

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ZONA
Ci troviamo in una zona residenziale e tranquilla di Punta Marina, la quale garantisce la possibilità di fruire dei principali servizi (quali ristoranti, supermercati, negozi, sala giochi, tabacchi etc) e dei vicini stabilimenti balneari, fungendo da area di raccordo tra quella di balneazione e quella abitativa e centrale.
Tutte le principali attività sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in auto.

CAPITOLATO
L'immobile un terracielo sviluppato su tre livelli, è dotato di canna fumaria sfruttabile come fonte di calore che per cucinare, offrendo la possibilità di risparmiare sui consumi.
Ciascun appartamento richiede dei lavori ristrutturazione, gli infissi sono in legno con vetro singolo e i pavimenti sono in ceramica e finto legno.
Trattandosi di un appartamento con un doppio affaccio angolare, la frescura è garantita dalle finestre sistemate in posizione tale da non richiedere necessariamente la predisposizione di aria condizionata.

METRATURE
L'immobile, che misura complessivamente più di 210mq, si sviluppa come segue:

• BILOCALE AL PIANO TERRA (40mq)
Si accede tramite un ingresso che a sinistra porta al bagno e, a destra, permette l'accesso ad un tinello con cucinetto; dirimpetto all'ingresso, poi, si prosegue verso la zona notte consta di una camera da letto.

• BILOCALE AL PIANO TERRA (45mq)
Leggermente più piccolo del precedente, il secondo appartamento al piano terra si apre sul tinello a cui fa capo un cucinotto, sulla sinistra si raggiunge dunque il bagno davanti al quale vi è l'accesso all'unica camera da letto di cui dispone la soluzione.

• QUADRILOCALE AL SECONDO PIANO (90mq)
Tramite una rampa di scale si accede al balcone che porta all'ingresso dell'immobile dove – a sinistra – si accede ad una comoda cucina per poi proseguire dirimpetto verso il soggiorno; a destra, invece, si raggiunge il disimpegno notte dove si trovano un bagno e due camere da letto. Tramite il soggiorno è possibile, grazie ad una scala a chiocciola, raggiungere il piano superiore, mansardato, dove è riscontrabile un altro comodo vano.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - zona residenziale a poca distanza dal mare;
2 - area tranquilla e al contempo servita;
3 - assenza di vincoli condominiali;
4 - appartamento dotato di giardino.