4-room flat good condition, ground floor, Piombino

RIOTORTO- LOCALITA' PESCINONE- VILLA "SHANTI" Nessun altro piacere è più grande della pace.(Buddha)...
Mahatma Gandhi diceva che la pace interiore è quando ciò che dici, ciò che pensi, ciò che fai, sono in perfetta armonia; questa armonia potrai ritrovarla in questa perla di "villetta bifamiliare" completamente indipendente che per essere perfetto gli manca solo un difetto ! “Shanti” è un immobile che per le sue peculiarità e caratteristiche è praticamente unico nel suo genere, posto in posizione riservata, lontana dal caos e dal traffico, si presenta in esemplare condizione e grazie alla sua classe energetica (A4 la migliore in assoluto) viene definito ad energia quasi zero. Percorsa una strada bianca molto ben tenuta , raggiungiamo una corte privata con l'accesso a “Shanti” .
Una volta varcata la soglia d'ingresso verrete letteralmente investiti e pervasi da mille sensazioni: serenità, quiete, tranquillità, calore, intimità, romanticismo, convivialità...in una parola CASA !
Proponiamo appartamento al piano terra dove troviamo una unità abitativa composta da cucina abitabile con caminetto ad angolo, due camere, un bagno grande e una piccola stanza di servizio. Sempre al pian terreno ci sono ulteriori 70 mq circa di spazi classificati come area a servizio RURALE

L'immobile è stato costruito dall'attuale proprietà nel 1980, su un progetto particolare e molto innovativo per l'epoca a firma dell'ing. Vivarelli di Livorno. Si trattava della prima costruzione “green” della zona, sia per i materiali utilizzati che per l'esposizione orientata in modo da favorire la migliore esposizione per il massimo rendimento dell'impianto di pannelli solari fotovoltaici e termici posizionati sull'intera falda lato sud della copertura. L'impianto fotovoltaico e termico è stato già rinnovato completamente rispetto al primo che è stato installato al momento della costruzione.

La copertura è in tegola canadese e gli infissi al piano terreno sono ancora quelli originali di legno massello di montagna.
All'esterno ci sono gli spazi per un ampio giardino, per un totale di 500 mq circa
L'edificio classificato rurale ai sensi della normativa regionale e comunale: sono possibili interventi di ristrutturazione interna (ad esempio sostituzione impianti, infissi, pavimenti, compreso riorganizzare gli spazi interni) senza necessità di dover procedere alla cosiddetta deruralizzazione, che si configura solo quando si modifica la struttura esterna dell'edificio.

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